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忙完一天回到家，真正想要的，
不是堆滿華麗裝飾，
而是客餐廳有位置、房間能好好使用，
停妥車後，就能安穩展開自己的生活。

伯爵與夫人這戶以大兩房為主軸，
邊間配置讓客廳與兩間臥室都有對外窗，
再搭配獨立坡道平面車位，
回應小家庭對空間、採光與停車的實際需求。

🏡【兩房完整好用】
兩間臥室皆有對外窗，
尺度可依需求安排雙人床、衣櫃與收納，
無論作為主臥、工作房或家人房，
都能保留完整且獨立的使用方式。

🌤️【邊間三面採光】
客廳設有大面開窗並銜接陽台，
兩間臥室也各自保留自然光線來源，
白天不用把燈一路開到底，
室內感受更顯清爽。

🍳【廚房獨立分區】
獨立廚房將料理區與客餐廳分開，
並銜接工作陽台，
備餐、洗衣與晾曬各有位置，
家務動線更容易依照習慣安排。

🚗【坡道平面車位】
配置私有坡道平面車位，
採買回家、接送家人或臨時出門，
停車安排相對直接。

🌿【中庭綠意相伴】
客廳及陽台可看見社區中庭，
在城市住宅裡保留一處綠意視線，
早晨拉開窗簾或傍晚坐在客廳，
多了一份放鬆的居住感受。

🛍️【忠福生活圈】
鄰近忠福市場及福州二街周邊商店，
日常餐飲、採買與生活需求容易安排；
亦鄰近新街國小、興南國中，
家人接送可一併納入考量。

🚘【交通銜接】
鄰近中園路及省道路網，
可往國道一號中壢交流道，
無論前往中壢市區、內壢或跨區通勤，
都能依目的地彈性安排路線。

房子不必把每個角落塞滿，
能讓兩間房各自成為真正的休息空間，
讓停車、料理與收納少一點折騰，
就是很實在的成家條件。

喜歡這樣的空間條件，
照片看得再多，
都不如親自走一趟更準。

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🔷【交易流程與服務】

✅ 本案如使用價金履約保證機制，將依契約內容及相關程序辦理。

✅ 協助整理房貸資料與銀行送件，實際成數、利率及核貸結果，依個人條件與銀行審核為準。

✅ 提供交易稅費試算與制度說明，協助買賣雙方掌握可能支出。

✅ 交易文件、付款流程與權利義務，逐項說明並依相關規範辦理。

📌 每一筆成交，
不只是房子，也是人生重要的轉捩點。

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📍 桃園市中壢區中北路二段207號

🔍 經紀人證書字號(91)經字第00312號 陳財祿

📌【本案已取得有效書面委託，於委託有效期間內刊登】

📌【價格、屋況或物件資訊異動時，將即時更新】

📌【委託終止、期滿、簽約、成交或撤售時即停止刊登】

📌【面積、用途、格局、車位及權利範圍，以正式文件與契約內容為準】