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位於三重最成熟的集美商圈，生活機能完善、交通便利，難得釋出4房2廳3衛格局，

擁有雙主臥設計及約30坪主建物，寬敞舒適的生活空間，無論是三代同堂、二胎家庭，

或有長輩同住，都能擁有各自的生活隱私與自在。

✨ 物件特色

✔ 4房2廳3衛，空間規劃完整

✔ 雙主臥設計，提升居住舒適度

✔ 主建物約30坪，大坪數好規劃、好利用

✔ 格局方正、採光通風佳，居住品質舒適

✔ 博覽家社區，管理完善，一層三戶住戶單純

🚇 交通便利｜快速串聯雙北生活圈

交通便利是本案最大的優勢之一，無論開車或搭乘大眾運輸都相當方便。

✔ 鄰近捷運三重站，可轉乘中和新蘆線及桃園機場捷運，輕鬆往返雙北及桃園機場。

✔ 尖峰時段可搭乘新北市政府免費接駁巴士直達捷運三重站，上下班省時又便利。

✔ 路口即有多線公車站牌，可直達捷運西門站，無論通勤、上學或逛街購物都十分方便。

✔ 開車可快速銜接忠孝橋、中興橋、重新橋，約數分鐘即可進入台北市，

　往返新莊、板橋及雙北各區都相當便利。

🛍 集美商圈｜成熟生活機能

住在集美商圈，就是享受便利又舒適的生活。

✔ 鄰近集美商圈，餐廳、小吃、咖啡廳、超商林立，外食選擇豐富。

✔ 鄰近全聯、迪卡儂等賣場，日常採買方便快速。

✔ 周邊郵局、診所、藥局及生活服務機能完善，滿足全家人的生活需求。

✔ 鄰近新北大都會公園，擁有大片綠地、自行車道及親子遊戲區，是假日休閒運動的好去處。

✔ 集美國小學區，孩子上下學更便利，家長更安心。

📈 區域發展潛力，未來價值備受期待

三重集美商圈近年受惠於台北市外溢效應及區域建設發展，

住宅市場持續受到自住與置產族青睞。周邊新建案已有實價成交單價突破每坪85萬元，

顯示區域房價持續向上發展，也讓屋齡較成熟、室內空間更大的社區更具性價比。

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新北市三重區三和路四段169號

大飛騰不動產經紀有限公司

經紀人 黃烱焜 (109)新北經字第003745號

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