優質房屋
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林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
城市大亨 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付64485
分30年還款,每月約付48650
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付81442,第八年後月付64485
分30年還款,前七年每月約付65607,第八年後月付48650
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價1480萬及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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城市大亨說明:
🟨桃園市桃園區中寧里大興西路二段20號
🟨使用天然瓦斯
🟨垃圾處理:社區統一處理，定時定點1800-2000堆置於後門，管理員負責
🟨近500坪的中庭,小朋友有玩耍的空間,長輩可以散步聊天
🟨距綠捷G10站只有50公尺
🟨採光非常好.白天部用開燈
🟨3個房間都能放雙人床
🟨前後陽台都很通風
🟨建設公司:駿宏建設
🟨主要結構:鋼筋混凝土
🟨外牆建材:二丁掛
🟨警衛管理:全天候
🟨公共設施:花園,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律教室
機能說明:
🟨城市大亨社區位於中正藝文特區的蛋黃區,在中正路大興西路交叉口,捷運G10 站旁,周圍500公尺,都是店面,全家,渣打 銀行,屈
臣氏,聯合診所都有駐點
🟨中正藝文公園,展演廳在社區對面
🟨 捷運G10的出口在社區旁,預計117年通車,綠捷G11站距城市大亨約400公尺,預計今年通車
🟨慈文國小,慈文國中走路三到五分鐘,就到
🟨藝文公園+展演廳走路約2-3分鐘
🟨南平黃昏市場:總圖館,藝文公園旁邊,走路約5-8分鐘
捷運站:
🟨 捷運G10的出口在社區旁,預計117年通車,綠捷G11站距城市大亨約400公尺,預計今年通車
交流道:
🟨正北路交流道:順著中正路,車程3-5分鐘就到,接中山高,5-8分鐘到林口, 不塞車,二十分鐘內下重慶北路交流道
🟨北二高連絡道: 沿大興西路往南,五到八分鐘上交流道,約10分鐘就到青埔高鐵站,中正國際機場, 轉國道三號,十來分鐘就到鶯歌 三峽,板橋,中永和
公車站牌:展演中心站牌
🟨 GR 桃園客運總站-中正路-南崁南山路-機場捷運山鼻站
🟨168 桃園火車站-大有路-中正路-中山路-內壢火車站
🟨 188 停靠站：桃園市政府、土地改革館、桃園地檢署、向陽公園、力行路口 、蓮華寺、長益社區、埔子派出所、永安路 口、寶慶路口、福安宮、中 正藝文特區、南平同安街口、巴黎富邑、敏盛醫院、大興同安街口,大興新埔六街口、城市大亨 、中埔一街口等
🟨117 桃園客運總站-中正路-大興西路-寶慶路-桃園客運總站
🟨151 152 桃園客運總站-中正路-藝文中心-同安街-逃園客運總站
🟨9005 桃園火車站-民族路-中山路-龍安街-大興西路-中正路-南平路-經國路- 堤頂-市府轉運站
🟨9023 桃園客運總站-中正路-莊敬路-中山高-市府轉運站-劍潭捷運站
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
