優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
生
行業資質
屋
5398萬在青埔買房，已經不是在比較多一坪、少一坪了。
到了這個預算，我反而會看一件事：
這間房子，有沒有真的讓人感覺到「住得不一樣」。
華爾道夫2這戶，權狀87.12坪，
扣除雙車位後約71.4坪，
主建物就有 41.74坪。
3房、2廳、2衛、雙陽台，
15樓，一層僅3戶。
它不是把坪數拿去堆房間數的產品。
從玄關進來，到客餐廳、主臥，每個空間都留有餘裕。
你會感受到的不是「這是一間很大的三房」，而是動線、尺度跟一般三房本來就不太一樣。
屋內目前也已經有完整裝修。
木質、石材、燈光與櫃體的搭配偏沉穩，不是為了拍照做得很華麗，而是實際住進去也不容易看膩的風格。
但這間我覺得更值得注意的，是：
87坪，卻只規劃3房。
對只看CP值的人來說，這可能反而不是優點。
但如果你要的是大客廳、舒服的主臥、家人之間不互相壓縮的生活空間，那這種格局現在反而不常見。
再加上雙車位、一層3戶、15樓，以及華爾道夫2本身的社區條件，它面對的本來就不是一般首購型產品。
5398萬當然不是一個需要急著做決定的價格。
這個預算在青埔，有不少房子可以選。
所以如果你正在找的是青埔的大坪數住宅，我反而建議多看幾間。
看完不同社區之後，你會更容易知道——
你花五千多萬，真正想換到的是坪數，還是居住的感受。
如果你目前也在比較青埔其他大坪數社區，可以直接把物件傳給我。
不一定要買這間，
我可以陪你把5000萬級距的青埔住宅，一間一間拆開來比較。
楊鎮宇｜青埔住宅研究室
預約看屋／青埔大坪數住宅比較
📞 賞屋請洽
永慶不動產｜楊鎮宇
📱 0927-350-920
💬 LINE ID：Charisma830920
📍 誠家青埔A18領航加盟店
大賀不動產開發有限公司｜經紀人 孔德馨
(107)新北經字第003558號
⚠️ 本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，如有錯誤、異動或未盡事宜，均以實際現況及地政機關登記資料為準。
💰 售價依屋主委託為主，如有調整、成交或停止銷售，恕不另行通知。
‼️ 本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿、成交或撤案後即停止刊登，相關資訊僅供參考，實際內容以現場及正式契約為準。
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
