房
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
屋況特色
➤ 空間免妥協 / 挑高樓中樓，室內二樓約11坪不計坪數，實際室內使用空間約27坪，純住宅社區，非辦公室
◎ 三間標準雙人床臥室 + 一間彈性使用空間，可規劃書房、更衣室、遊憩室、寵物活動空間
➤ 地點免妥協 / 光埔重劃區、慈雲路生活圈 / 園區上班走大學路、下班回家走576巷，便捷不塞車
◎ 鄰近科學園區 / 國道一號 / 好市多 / 龍山國小 / 光武國中 / 交大 / 清大 / 馬偕兒童醫院 / 7-11 / 全聯 / 國道客運站牌
➤ 屋況免妥協 / 二間衛浴皆設有對外窗 / 瓦斯熱水器安裝在戶外 / 室內梯下方設有儲藏室
◎ 客廳挑高無壓迫 / 採光通風良好 / 室內梯位置串聯屋內各活動空間，坪效好，不浪費多餘走道空間
◎ 衛浴及後陽台開窗面西，西曬易乾不潮濕
◎ 臥室及客廳大面窗朝南面中庭，無冬天東北季風及夏天颱風強大風壓、氣密不良的哨音、及滲水困擾
◎ 也許您想知道：在新竹，除了從台灣北方海面通過的西北颱會吹西北風，其餘大多數颱風路徑，吹的都是北風或東北風
➤ 便利免妥協 / 24小時保全物業管理 / 代收包裹 / 磁扣進出 / 垃圾集中處理 / 單層三戶共用一電梯
◎ 坡道機械車位平面層，直接進出免操作，使用便利，如同坡道平面車位，社區稀有釋出
◎ 同區其他車位操作使用時，本車位僅左右平移 / 控制面板就在車位旁，視線清楚，無誤動作風險
➤ 適合小家庭當起家厝 / 自售免仲介費
◎ 總價不到鄰近區域中古大樓三房含車位的½價 / 屋況條件、車位條件，社區少有 / 開價同實價，性價比最實惠
➤ 管理費1470元/月，另有機械車位保養費200元/月，透過智生活APP管理每季繳費
➤ 為了能夠將仲介費用價差回饋給買方，目前暫無意願簽售屋委託，請仲介大哥大姊多包涵
➤ 因此，「電話不會接聽，勿來電 」/ 有興趣者，請直接使用LINE、或電腦版「房聊」留訊息聯繫
➤ 如有買方仍希望透過仲介購買，且願意額外支付相應的買方仲介費，可自行連絡自己能信任的仲介大哥大姊，委託他與我接洽 / 無論買方是透過委任仲介，或是直接與我接洽，我這邊提供的都是相同優惠的條件
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
