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優質房屋
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現況
：
型
：
裝
：
簡
帶
：
否
法
：
住家用
無
公設比
：
3
生活機能
近傳統市場
附近交通
南華街口公車站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：
歡喜成家不動產有限公司
屋況特色
🏡 【市心窩｜桃園站前之心】未來三鐵 × 全新大套房 × 市中心精華地段
本案位於桃園站前核心生活圈，坐擁成熟商圈機能與未來三鐵發展優勢，由 合昶建設 精心打造，全新完工、屋齡 0 年。主打大套房產品，低總價、好入手，無論首購、自住或收租置產皆相當合適。
🏢 社區基本資料
📍 社區名稱：市心窩
・總戶數：86 戶
・屋齡：全新（0 年）
・總樓高：6、14 樓
・土地使用分區：商業區
・基地面積：約 299 坪
・公設比：約 33～34％
・管理費：約 70 元／坪／月
・構造種類：RC 鋼筋混凝土
✨ 物件亮點
✔ 全新完工，屋況新穎、即可入住
✔ 大套房規劃，空間舒適好利用
✔ 桃園站前商圈，生活機能完善
✔ 未來三鐵建設加持，交通發展可期
✔ 商業區地段，自住、出租皆具優勢
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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