優質房屋
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房屋資料
附近交通
行業資質
🎉三民精華地段★稀有釋出★景觀宅★舒適採光好居住
📍物件區域：高雄市三民區
🏠類別：大樓8/22樓
🏪屋齡：32年
🚘面前道路：臨路6米
🛌格局：3房2廳2衛3陽台1廚房
📝總建坪：38.287坪
🏝️地坪：2.947坪
🏫附近學區：民族國小、正興國中
🚂附近交通：輕軌樹德家商站
🕋房屋周邊生活商圈：
🎉三民區的夢幻家園等你來住！🔑
✨您是否正在尋找一個舒適、便利的小家庭住宅？這間位於高雄市三民區的景觀宅，將是您理想的選擇！總坪數38.287坪，3房2廳2衛的完美格局，讓每個家庭成員都有自己的小天地。
🏡坐落於三民的精華地段，房子擁有良好的採光與絕佳的景觀，讓您每天醒來都能感受到大自然的美好。周邊交通便利，公車和捷運近在咫尺，輕鬆連結市區的每個角落！
👨🎓再也不怕孩子上學的問題，民族國小與正興國中就在您的身邊，讓孩子的學習旅程更輕鬆。而生活更是方便，建興市場、超市及百貨商圈唾手可得，讓您隨時隨地滿足家庭的需求。
🌳喜歡活動的您，建民公園是您放鬆心情的好去處！無論是晨跑還是家庭聚會，這裡都是最佳選擇。
🏠特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高✨
🏠市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度✨
🏠高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價✨
🏠周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升✨
🏠👉 8樓具備：✔採光佳✔通風好✔噪音較低，市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強✨
🏠👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低✨
🏠優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租）✨
🏠中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品✨
🎊有巢氏房屋裕誠河堤店-永翊不動產股份有限公司
🎊不動產經紀人：林雋為（111）高市字第 00227號
🎊營業員證號:(111)登字第140122號
☎️服務熱線:0987-665-428(沈專員-賣厝阿銘)
📱LINE: zxrrmm93
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
