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房屋基本資料

• 社區名稱：南港花園社區（南港國宅）

• 建物型態：電梯大樓

• 主要構造：鋼筋混凝土（RC）

• 主要用途：集合住宅

• 社區車位：可抽籤，兩年一抽１２００／月

• 社區特色：

  • 台北市少見大型低密度、高綠覆率社區，千坪中央公園綠地圍繞。

  • 基地廣闊，棟距大、採光及通風極佳，居住舒適度優於一般密集的市區大樓。

  • 管理費平實、公設比相較新成屋低，室內實際使用坪數實在。

周遭環境與生活機能

1. 自然休閒與綠意

• 社區內部公園：社區內即有豐富綠地公園、健走步道與兒童遊樂設施。

• 周邊步道：鄰近南港公園與四獸山（虎山步道），步行或短暫車程即可享有森林浴與登山休閒。

2. 生活採買與日常機能

• 傳統市場與超市：福德街沿線傳統市場、全聯福利中心、便利商店（7-11、全家）林立，生活採買機能非常成熟。

• 餐飲與商圈：緊鄰後山埤商圈與信義區尾端，外食選擇豐富。

3. 文教學區

• 周邊學校：成德國小、福德國小、修德國小、成德國中、瑠公國中等，學區完整，方便家長接送。

交通動線與通勤優勢

1. 捷運系統

• 信義線東延段（廣慈/奉天宮站）：即將全線通車，出站即可快速串聯信義計畫區。

• 板南線（後山埤站／昆陽站）：轉乘公車或騎乘 YouBike 約 6–8 分鐘可達。

2. 公車路網

• 社區門口及福德街上有多路線公車行經（如 257、286、藍10 等）。

3. 開車與快速道路

• 信義快速道路：開車約 6–8 分鐘即可銜接信義快速道路，直通國道 3 號（文山路/木柵）與信義區。

• 市民大道與環東大道：可迅速接上市民高架與環東大道。

  我是大彬，在南港鐵道邊長大，帶著這顆「南港囡仔」的心，我承諾用最認真的態度與服務，為您守護成家的夢想，爭取最理想的價格。

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