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👑 頂端客群的生活「生態系」：國際經貿與千坪綠意交織

在台北下一個黃金十年，南港經貿園區已成為亞太企業總部與頂級菁英的聚落。住進「華固天匯」，您擁有的不只是一棟房子，而是一個領先全台的「頂級生活生態系」：

• 繁華與寧靜的完美平衡（國際商業生態圈）：坐擁中信總部商圈與強勢登場的 Lalaport。早晨在米其林星級咖啡的香氣中開啟國際視訊會議，傍晚與家人散步至頂級餐館共享天倫，世界脈動與精緻生活皆在您散步的步伐之內。

• 身心安頓的城市綠洲（綠意活氧生態圈）：高資產族群最珍視的，莫過於在繁華核心留白一抹綠。周邊帶狀公園隨伺在側，清晨的鳥鳴與芬多精是您最天然的鬧鐘，實現「動則執掌天下，靜則大隱於市」的最高生活境界。

• 高效運籌的全球羽翼（高效交通生態圈）：三鐵共構、國道系統高效串聯，完美接軌科學園區與信義計畫區。縮短通勤的時間，就是拉長陪伴家人的珍貴時光。

建築美學與尊榮規格

• 名望品牌・實力巨獻：由豪宅推手華固建設傾力打造、品興營造精工構築，鋼筋混凝土（RC）主結構，為家族奠定最安心的傳家基石。

• 大基地・低密度尊榮：在經貿核心極其珍稀的1367坪大基地上，僅淬鍊出86戶純住聚落，24小時全天候嚴密社區管理，確保鄰里質素與絕對隱私。

• 頂級莊園級公設：迎賓大廳、泳池、中庭花園、健身房、交誼廳、視聽中心、閱覽室、會議室、桌球室、韻律教室、高爾夫練習室、KTV，讓您的家就是款待層峰摯友的私人會所。

📊 物件核心規格

• 社區名稱：華固天匯

• 預售建議售價：12,500萬（含車位700萬）

• 建物登記坪數：105.43坪（含車位坪數13.13坪）

  • 主建物：54.60坪

  • 附屬建物：9.51坪

  • 共同使用：41.32坪

• 土地登記坪數：16.60坪（土地分區：住宅區）

• 格局規劃：4房 2廳 3衛（標準四房、三衛配置，高坪效好規劃）

• 樓層座向：4樓 / 地上23層、地下3層｜座東南朝西北

• 車位型式：2個坡道平面式車位（編號：B3-129、162）

• 基地與完工：基地面積1367坪｜建築完成日：101年07月16日

• 優質學區：南港國小、誠正國中

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(※ 本物件採全預約制賞屋，為維護您的隱私與看屋品質，請提前預約，謝謝您的體諒)

• 服務單位：台灣房屋 (南港經貿特許加盟店)

• 團隊名稱：百合國際團隊 (百合國際不動產仲介經紀有限公司)

• 經紀人證照：(109)北市經證字第02619號 陳俊宗

（備註：本資料僅供參考，實際坪數依地政機關謄本登載為準，歡迎預約親臨現場鑑賞。）