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房屋資料
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屋
【 屋況特色 】
專任親友件，可提前安排賞屋，房子的好您得親自感受。
✨ 屋主持有至今全自住，愛屋惜屋，因剛出生小baby要更大空間需要換屋。
✓ 入門玄關 | 有內外，屋外、屋內的緩衝地，明確落塵區
✓ 通通開窗 | 客廳、房間、衛浴通通都開窗，空氣對流，流通好、通風佳
✓ 格局方正 | 室內(主+附)近45坪，使用空間大、坪效佳，好規劃
✓ 坪效無敵 | 正四房格局，收納免煩惱。主臥規劃更衣室，獨享尊榮
✓ 空間寬敞 | 邊間採光戶，三面採光，白天不需開燈
✓ 高樓視野 | 高樓層視野，坐望七期百萬夜景美不勝收
✓ 兩個陽台 | 工作寬敞後陽台，主臥也有大陽台可放鬆，好運用
✓ 2個平面車位 | 電梯直達坡道平面車位X2 免懮都市中愛車停放問題
【 社區特色 】
✓ 戶數適中 | 此戶為2梯3戶，低公設比，社區總戶68戶，單純、寧靜、環境好
✓ 鬧中取靜 | 中庭清幽，1樓休憩區、健身房，2樓烹飪室、會議室皆明亮乾淨
✓ 精品社區 | 門廳挑高7.2米，迎賓大器，福地福人居
【 周邊特色 】
✓ 地段優勢 | 位於七期重劃區，文心森林公園北側，文心森林公園特區，台中蛋黃區
✓ 採買便利 | 1分即達IKEA，3分即達文心家樂福車程約鐘，鄰近公益、五期商圈，生活採買便利
✓ 捷運加分 | 距文心路約150米，步行5分鐘可至捷運G10站，交通方便
✓ 黃金商圈 | 近公益商圈，五期商圈，店家林立，吃喝生活機能，無敵完善
✓ 基礎教育 | 惠文完全中學，學區完整
✓ 增值可期 | 買屋買地段，黃金蛋黃區，絕對保值
房子您滿意，價格我努力。
善良、積極、用心並富有經驗
我是群義房屋 中科永福店 專案經理 吳立偉
您的房地產顧問 0980-026969，LINE : e9008
(108)登字第347716號(換發)
劉志森經紀人證號：(106)中市經紀字第00061號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
