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萬元
（含車位價格）
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現
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
382
否
法定用途
：
住
車位
：
9.391坪，平面式，已含售金內
公
：
4
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近學校
附近交通
新興國中公車站
台泥大樓公車站
雙連捷運站
中山國小捷運站
台北火車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-松山敦化加盟店
經紀業名稱：
賀成交股份有限公司
經紀人員證書字號：
113年登字第471805號
屋況特色
✨【物件核心優勢】
• 距離捷運中山國小站步行約 4 分鐘（約 300 公尺）、雙連站約 10 分鐘
• 緊鄰馬偕醫院與台泥大樓商圈，人流穩定、商業與生活機能極為成熟
• 法定用途為一般零售業甲組，適用零售、輕食咖啡、選物店或品牌據點
• 室內已有溫馨質感裝潢，可大幅節省前期開店裝修成本，即刻入駐營運
• 隨附市中心稀有停車位，解決核心商圈停車痛點，卸貨與客戶來訪皆便利
【為什麼選擇我？工程與設計的雙重把關】
您好，我是有巢氏松山敦化店—徐偉庭。
我是徐偉庭，致力於為您成就『偉大的家庭』✨。讓買賣不只是交易，而是一次人與家美好的連結。
不同於一般業務，我擁有工業製圖與空間設計的硬底子：
🛠 工程背景：曾參與各大煉油廠工程專案，對空間、水電配置有嚴格標準。
📐 設計經驗：跨足商辦設計，參與過企業總部遷移與智慧辦公室專案，懂得挖掘空間潛力與價值。
🏠 實戰經驗：親身操作過法拍屋，擅長在複雜細節中為客戶避險。
這間房子，不只是交易，更是我看過覺得值得推薦的「好空間」。憑藉我的工程經驗，我能為您精準解析屋況，讓您買得放心。
【預約賞屋】
📞 賞屋專線：0985-265-345
💬 LINE/聯絡人：徐偉庭
🏢 有巢氏房屋松山敦化店
期待為您服務！
📍 備註：
以上距離時間參考 Google Maps。
本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等仍須以房屋現場為準。
經紀業資訊
公司名稱：賀成交股份有限公司
公司地址：台北市松山區民生東路四段57號
經紀人：彭筱友 (109) 屏縣字第00306號
營業員：徐偉庭 (113) 登字第471805號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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