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現
：
住宅
型
：
電
裝
：
尚
1000元/月
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
無
公
：
生活機能
近便利商店
近
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
21世紀不動產-楊梅加盟店
經紀業名稱：
謙禾地產
經紀人員證書字號：
104年登字298875號
屋況特色
【物件特色亮點】
💰 超低總價首選：總價只要 508 萬，入手輕鬆無負擔，買比租划算！
🎓 優質雙學區：緊鄰楊明國小、楊明國中，孩子上學輕鬆又安全！
🛍️ 機能極佳商圈：位居環東商圈、新農街商圈，周邊天成醫院、怡仁醫院與楊梅市場樣樣齊全。
🌳 綠意公園相伴：步行就到楊明公園、市民活動中心，運動散步超方便。
🚗 交通四通八達：近台 1 線省道、楊梅交流道、楊梅火車站與免費公車，通勤超便利。
✨ 精美裝潢屋況：室內附裝潢、天然瓦斯，屋況維持良好，極度適合單身貴族、小資族與新婚成家！
【詳細物件資料】
• 售價：508 萬元
• 社區名稱：楊州花都
• 地址：桃園市楊梅區中山北路一段
• 建物型態：大廈
• 建物總坪：22.435 坪
主建物：14.105 坪
附屬建物：1.594 坪
共有部分：6.736 坪 • 土地坪數：3.715 坪
格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
樓層：8 樓 / 總樓層 8 樓
屋齡：約 32 年（82年08月17日完工）
座向：座南朝北 • 管理費：1,000 元/月
現況：空屋，附精美裝潢，有天然瓦斯、警衛管理
【周邊生活機能】
• 學區：楊明國小、楊明國中
• 商圈/市場：環東商圈、新農街商圈、楊梅市場
• 公園/醫療：楊明公園、天成醫院、怡仁綜合醫院
• 交通：台1線省道、楊梅交流道、楊梅火車站、楊梅免費公車
歡迎直接來電預約現場看屋！
📞 服務專線：0902-266-068（小黎）
🏡 經紀業：21世紀不動產楊梅加盟店－謙禾地產
【經紀人】施義松－(95)北縣字第001301號、(103)登字第298875號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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