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行業資質
屋況特色
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1. 高品質的飯店式管理服務
專業管理： 社區標榜飯店式管理，能提供優於一般公寓的服務品質。
設施完備： 設有專業的警衛管理與垃圾處理系統，並強調公設齊全，提供住戶便利且舒適的公共設施環境。
2. 適中的社區規模與穩定維護
戶數規劃： 總戶數為 450 戶，屬於中型規模社區。這類規模能確保管理費收入足以負擔飯店式管理與多樣公設的維護經費，同時避免過多戶數造成的管理複雜度。
3. 屋齡極新，硬體條件佳
屋齡約 4 年： 建築完成日期為 110 年 8 月，屬於優質新案，建築結構與水電設施正處於最佳狀態。
現代化設備： 提供天然瓦斯，相較於某些僅提供全電規劃的小宅，對於烹飪與熱水供應更具彈性。
4. 地理位置的核心優勢
雙捷運與交通樞紐： 鄰近 A7 捷運站，且靠近交流道，無論是搭乘大眾運輸或開車通勤都極具效率。
高品質生活圈： 社區旁即是 A8 環球百貨與樂善公園，生活採買與休閒運動皆可步行或短程到達。
學區利基： 鄰近大崗國中、文青國小，對家長而言具備穩定的學區吸引力。
5. 產品具稀有與實用性
適住樓層： 物件位於 5 樓，且整棟大樓高達 24 層，對於不喜歡超高樓層壓迫感、但又偏好新大樓便利性的買方來說，是非常舒適的高度。
含坡道平面車位： 社區提供 B5 坡道平面車位，對於這類 2 房產品而言，有車位是提升轉手保值性的重要關鍵。
這類「新屋齡、飯店管理、捷運生活圈」的組合，使其在該區域的租屋或轉手市場都具備高度競爭力。
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◆ 林士涵(98)登字第134860號 ◆
◆經紀人:陳忠雄桃市經字第00001號◆
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
