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萬元
（含車位價格）
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住
電梯大樓
裝
：
管理費
：
帶租約
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否
車
：
平面式，已含售金內
公
：
4
生
近便利商店
近百貨公司
近
行業資質
經紀業名稱：
館前不動產有限公司
經紀人員證書字號：
99登字第138420號
🍎【惠宇科博觀邸】西區頂級地標｜一層一戶｜次頂樓・綠海第一排
👑 億萬買宅，千萬買鄰｜名流菁英聚落
坐落西區核心極珍稀地段，全區僅單純 84 戶，住戶均為企業菁英與社會名流，入主不只是選擇頂級住宅，更是選擇卓越的人脈圈層。
🌿 無敵綠海視野・永恆棟距
位於 14 樓高樓次頂樓，邊間三面採光，採光通風極佳。推開窗即可獨享「國立自然科學博物館」五萬坪綠意森林，擁有西區核心難以複製的永恆棟距與遼闊視野。
✨ 頂奢大器格局・B1 尊榮四車位
極致隱私：一層一戶設計，出入尊榮獨立，極具私密性。
奢華寬廣：主附建坪逾 71 坪，大 5 房規畫（含雙主臥套房），空間彈性好運用。
罕見車位：極致稀有的地下 B1 四個坡道平面大車位，滿足層峰人士的多車收藏需求。
【物件基本資料】
售價：6,480 萬
地址：台中市西區中興街
總建坪：136.54 坪
主建物：63.41 坪
附屬建物：8.43 坪
共用部分：46.12 坪（含車位 34 坪）
格局：5 房 2 廳 3 衛
樓層：14F / 15F（次頂樓）
屋齡：18 年
用途：集合住宅
管理費：11,855 元/月
#科博館 #科博之櫻 #惠宇科博觀邸
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📞 看屋專線與預約⭐⭐請洽:資深房仲🏆沈先生 (沈爸) ☎ 0935-378318，0987-376318請+ Line ID : sms888
📍 館前不動產有限公司 📜 不動產經紀人｜李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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