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🏡【竹科潤隆｜全新三改二｜中庭景觀｜平面車位】

很榮幸有這機會認識您，看到我的文章是個緣份，希望能透過我的專業與熱情協助您完成人生重要的階段。

📍竹科生活圈｜近 Costco
✨ 全新未裝潢・三房改兩房・雙面採光
🚗 坡道平面車位＋固定機車位

如果你正在找一間「離竹科近、生活方便，而且室內真正好住」的房子，這間竹科潤隆值得現場看看。

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🏠【物件基本資料】
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售價:2800萬

▪️ 社區｜竹科潤隆
▪️ 建坪｜43.986坪（含車位8.737坪）
▪️ 主建物｜20.059坪
▪️ 附屬建物｜3.01坪
▪️ 格局｜原三房改兩房
▪️ 車位｜B3坡道平面車位
▪️ 朝向｜西南向
▪️ 屋況｜全新、未裝潢
▪️ 建設｜潤隆建設 × 親家建設
▪️ 管理費｜8,619元／季

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☀️【這間房子，我覺得最值得看的7個地方】
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①【雙面採光｜房間皆有窗】
不只是客廳明亮，房間也有對外窗，採光、通風條件更完整。

②【三房改兩房｜公共空間更舒服】
原本三房格局調整為兩房，放大客餐廳尺度。
很適合小家庭、夫妻或重視居家生活品質的買方。

③【獨立玄關｜進門更有層次】
玄關可規劃鞋櫃、收納及穿鞋椅，讓室內空間更整齊，也多了一道落塵區。

④【衛浴乾濕分離】
日常使用方便，也更容易維持浴室乾爽。

⑤【面社區中庭｜居住環境更單純】
樓層高度適中，視野朝社區中庭，相較直接面主要道路，居住感受更安靜。

⑥【全新未裝潢｜自己的家自己設計】
沒有前屋主裝潢，不需要先花錢拆除、清運。
從收納、電視牆到房間配置，都可以依自己的生活習慣重新打造。

⑦【平面車位＋固定機車位】
汽車、機車都有固定位置，日常停車更方便。

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🌳【竹科工程師喜歡的生活圈】
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🛒 Costco生活圈
大型採買、餐飲與日常生活機能集中，平常補貨相當方便。

💻 鄰近竹科
對科技業上班族來說，通勤與生活機能可以兼顧。

👶 育兒生活機能
周邊托嬰、育兒及醫療資源完整度佳，對雙薪小家庭相當友善。

🌱 黃金級綠建築標章
從節能、環境到居住品質，都具備一定規格。

🏊 完整社區公設
游泳池、健身房等休閒設施，在社區裡就能完成日常運動。

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💡【適合什麼樣的買方？】
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✔️ 竹科、科技業自住族
✔️ 新婚夫妻、小家庭
✔️ 喜歡大客餐廳、不一定需要三間房
✔️ 想買全新屋自己設計裝潢
✔️ 重視 Costco生活圈與通勤便利性
✔️ 希望有平面車位、社區公設完整的買方

🏆【自我介紹｜值得您信賴的專業經紀人員】

您好，我是
☀️ 台慶不動產 高鐵宸豐加盟店 副店長｜陳家煜 ☀️

🏡 房地產服務邁入第9年
🤝 累積成交服務超過100組客戶
🎓 大學就讀「建築與都市計畫學系」
🏢 曾任職信義房屋7年多
🏢 現於台慶不動產服務2年

因為大學所學與對房地產的熱情，讓我選擇投入不動產服務。

對我而言，房子不只是買賣，更可能是一個家庭一輩子最重要的決定之一。

您願意把人生大事交付給我，我必定全力以赴。

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🏅【專業肯定】

🏆 114年｜第四季竹苗區 第八名
🏆 115年｜第一季 卓越菁英獎
🏆 115年｜第二季 卓越菁英獎

🏅【竹北高鐵豪宅團隊成交實績】

▪️ 半畝塘 若餘山｜成交11戶
▪️ 半畝塘 若合山｜成交5戶
▪️ 半畝塘 若蒔山｜成交4戶

高鐵特區豪宅、大坪數換屋、一般住宅，
歡迎屋主指名委託銷售，我會依照市場行情與物件條件，提供專業銷售建議。

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☀️【工作之外的陳家煜】

除了房地產，我也是一個非常喜歡運動的人。

🏀 籃球｜⛰️ 爬山｜🏄 衝浪
🏊 游泳｜🏋️ 健身｜🏃 跑步

目前已完成 2次21K半程馬拉松，也持續挑戰自己、寫下新的故事。

如果您也熱愛運動，除了聊房子，也非常歡迎一起交流！

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🌟 用心經營每一位客戶，把您當朋友，一起圓夢！

🏆 買屋・賣屋・租屋請指名
☀️ 運動陽光型房地產專業顧問｜陳家煜 ☀️

📱 陳家煜｜0988-871250
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📲 對物件有興趣，直接加LINE或來電，溝通最快、最清楚！

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🏢 台慶不動產－高鐵宸豐加盟店
📍 新竹縣竹北市隘口二路58號
📞 03-6685257

宸豐地產開發有限公司
經紀人｜賴俞璇（111）苗縣字第00308號
經紀業特許字號｜府地價字第1084213168號

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