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優質房屋
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生
行業資質
專任|鄰南區|大觀園|大里康橋旁方正採光大三房車位
建坪:35.8坪
主附:27.42坪
格局:3房/2廳/2衛
樓層:4F/10F
屋齡:33年
車位:坡道機上-車高170公分以下
管理費:1685元/月
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【物件基本資料】
● 總價：798 萬（超低門檻，成家輕鬆）
● 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、採光通風極佳）
● 建坪：35.82 坪（主建物達 24.781 坪，陽台 2.647 坪）
● 車位：B1-68 坡道機械車位（機上車位，停車沒煩惱）
● 屋齡/樓層：33.2 年 / 4樓 (總樓高10樓)
● 社區：大觀園（一層三戶，共 182 戶，24小時嚴謹管理，單純安全）
【必買四大理由 ── 錯過不再】
1. 📍 康橋特區 ╳ 中興商圈極致地段 緊鄰南區、大里、東區交界，出門就是中興路二段商圈。生活機能完善，採買、飲食、休閒一應俱全。休閒散步就到康橋水岸公園，綠意環繞生活好愜意。
2. 🏫 明星雙學區，孩子教育免煩惱 市立崇光國小、光榮國中明星學區，上下學交通便利，家長接送超省時。
3. 🏠 室內大空間，公設比超實惠 公設僅約 8.3 坪，主建物高達 24.78 坪！這年頭買新大樓，室內要到24坪多總價都要破千了！大三房格局方正、好規劃，空間不擁擠。
4. 💰 超省心管理費，早鳥再打折！ 社區管理費每月僅 1,685 元。管委會佛心回饋：每月10號前繳納直接打「8折」，折後只要 1,348 元！24小時物業代收包裹、垃圾集中處理，這收費簡直太划算！ --- 屋主誠意出售，開價合理，現場看屋更美！ 最熟悉社區的專員，帶您看最懂的房子，期待您的來電！
賞屋專線：0925-087-161（家蓁）
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（110）登字第397764號
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（106）彰縣字第00440號 洪孟軒
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
