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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
中檔裝潢
管理費
：
3004
帶租約
：
否
住
車位
：
7.8坪，平面式，已含售金內
公設比
：
36%
近便利商店
近百貨
近公園綠地
近學校
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -竹北高鐵良歆加盟店
經紀業名稱：
良歆開發有限公司
屋
✨ 房屋特色 : ✨
✅ 屋主用心翻新過，屋況佳，交屋後可直接入住!!
✅ 高樓層邊間，無遮蔽景觀、雙面採光 ✅ 3房2廳2衛規劃，衛浴雙開窗通風佳
✅ 約10年前廚房、衛浴翻修，水電管線同步重拉 ✅ 約4.5年前全室更換大金吊隱式變頻冷暖空調
✅ 採用TOTO衛浴設備及四合一暖風機 ✅ 有一間配備高級單體全自動馬桶 ✅ 配備BWT全室軟水系統
✅ 全室充足系統收納櫃 ✅ 附贈高檔進口餐桌、友情門沙發及餐椅 ✅ B1平面大車位，另有專屬機車位
⭐ 格局方正，室內使用空間寬敞 ( 建商設計約有2.3坪陽台外推成室內 )實際可使用約 31坪 大三房 ⭐
🏆 近二年僅有三筆成交實價登錄，均價約落在$2378萬，此戶售價約
🏰 社區公設與管理 :
🔥 德鑫建設 雙塔設計外觀，大範圍退縮，讓住戶可以安全散步在前庭
🔥 每棟單層四戶(規劃2間四房+2間三房)搭配雙部電梯 ; 住家112戶+5戶店面+2戶透天型住家.
✅ 低公設比約25.17%，24小時警衛包裹、掛號、信件代收管理 ✅社區資源回收區
✅健身房、閱讀室、兒童室內遊戲室
🏫 學區與生活機能 :
⭐ 離最熱、最新的話題熱區~縣福公園也僅200m，隨時可帶孩子或是毛孩散步、放電.
✅ 光明國小、勝利國中明星雙學區 ✅ 縣治一期生活圈，地段成熟、保值性佳
✅ 下樓隔壁即有便利商店，附近還有特力屋、POYA寶雅、麥當勞，生活採買方便!!
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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