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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住
型
：
電
裝
：
中檔裝潢
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
平面
生
近便
近
近百貨公司
近公園綠地
近
近
附近交通
文化中心捷運站
行業資質
經紀業名稱：
不動產股份有限公司
屋況特色
🔴文化中心｜3年新屋｜完整四房平車
🔴可直接入住｜免整理省時間
—
🔹屋齡約3年，新成屋規格
🔹完整四房
🔹雙衛浴皆開窗
🔹平面車位
👉空間配置完整，適合家庭長期自住
客廳陽台面透天棟距，
視野開闊，採光與通風條件佳
屋主自住用心整理，
整體屋況維護良好，
可減少後續裝潢時間與成本
位於文化中心核心生活圈，
步行可達橘線文化中心捷運站
🔹五福國中、四維國小明星學區（總量管制）
👉兼顧生活機能與教育需求
社區戶數單純，多為大坪數規劃
本戶為少見「適中尺度四房」
👉在空間與總價之間取得良好平衡
🔹配置平面車位，進出便利
🔹地下室動線規劃良好
🔹社區支持電動車充電設備
👉為未來生活預作準備
同社區高樓層毛胚屋目前開價約3880萬
若重新隔間與裝潢，需再投入時間與預算
👉本戶條件完整，適合希望一次到位的家庭
🔴文化中心生活圈中，
「新屋＋四房＋學區」的物件相對稀少
🔴若您正在比較新成屋或預售屋，
建議現場看過再做決定
本人熟悉本社區成交行情，
可提供客觀市場資訊供您比較
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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