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■ 中科生活圈的理想小窩
沙鹿東晉一街 × 東晉東路口，北勢商圈內鬧中取靜
・步行約5分鐘到台灣大道「晉江寮站」，300號公車直達市區
・興建中的捷運藍線，兩站皆在步行範圍
・開車約10分鐘到中科，約15分鐘到台中國際機場
・靜宜、弘光大學生活圈，周邊多為優質透天社區
・學區、醫療、商圈、交通機能完整
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■ 中科產業持續加碼
台積電10月29日正式公告，以388億元購入友達中科廠房，並規劃在中科興建1.4奈米先進製程廠，預計明年起陸續完工。
在中科上班、或即將派駐中科的您，這裡是兼顧通勤與生活品質的選擇。
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■ 建案特色｜永尚建設「樾山丘」
・基地約460坪，綠覆率高，南側面對永久綠地
・建築師許獻叡 × 玥境設計 × 上境景觀，七期團隊聯手打造
・地上六層、僅39戶，住戶單純；地下兩層全平面車位
・Alfa Safe柱中柱工法、三菱雙電梯、長庚活水系統
・外牆窯變磚＋仿石塗料，耐看耐髒好維護
・大廳、閱讀區、交誼區、宅配室；屋頂曬被區可欣賞綠意
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■ 本戶亮點｜3F邊間 G戶
・三面採光，南向永久棟距，通風採光極佳
・入口玄關大陽台（俗稱國泰格局），大出挑雨遮不怕淋雨，落塵留在戶外
・售坪31坪，室內約18坪，前後陽台3坪多
・樓高3.16米，附B1平面柱邊大車位
・管線於B1轉管直通，沒有低樓層爆管疑慮
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■ 客變升級，交屋即可入住
・客餐廚串聯，客廳深3.2米，雙面落地窗
・廚具客變內嵌洗碗機，附瓦斯爐（本案有天然氣）
・雙衛浴皆開窗，乾濕分離，INAX衛浴＋Panasonic暖風機
・房間皆大面落地窗（5+5膠合玻璃，下方固定窗）
・全室太格超耐磨木地板，獨立空調室外機平台
・工作陽台朝南，正對整片樹海與後院綠意
・重新規劃格局：主臥含大衣櫃＋梳妝空間；另有書房（可作房間或儲藏）＋客房（或小孩房），使用更有彈性
・各空間已增加插座，客餐廳預留穿孔，可評估加裝全熱交換器
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如果您的工作或生活圈在附近，正在找一個可以快速拎包入住的家，或小時候記憶中的玄關陽台格局，歡迎留言或來電預約賞屋，親自感受這裡的光線與綠意。
