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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住
型
：
電
裝
：
2
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
8.35
公設比
：
4
近便
近公園綠地
近學校
附近交通
G10捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -小檜溪鴻陞加盟店
經紀業名稱：
鴻陞不動產有限公司
屋
🔥 藝文特區旁・日光流域｜高樓開闊景觀 3 房＋B1 大車位 🔥
找尋成熟生活機能與雙學區的優質成屋嗎？這間高樓視野宅釋出，面學校採光通透、格局方正，成家首選！
✨ 物件亮點：
優質雙學區：永順國小、慈文國中，孩子步行上學免煩惱。
交通超便捷：近捷運綠線 G10 站、國道 2 號南桃園交流道，通勤四通八達。
綠意好生活：緊鄰溫州公園與籃球場，運動散步隨時出發。
高樓採光視野：11 樓高樓無遮擋，面學校視野寬闊、通風極佳。
稀有一層三戶：單純梯戶比（1 部電梯），居住環境寧靜。
📐 物件基本資料：
總價：1,558 萬（扣車位單價約 40.65 萬/坪）
格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
總坪數：42.739 坪（主建 23.026 坪 ＋ 附屬 2.526 坪 ＋ 公設 8.833 坪）
車位：B1 平面大車位（8.354 坪）＋ B1 機車位
樓層：11F / 坐東南朝西北
管理費：2,118 元/月
🏆 感同身受 × 用心服務 👨💼 劉安瑀 (安安)
✔️ 5年房產經驗，超過300組成交見證
✔️ 一條龍整合服務：
租售諮詢｜稅務規劃｜裝潢修繕｜清運搬家
每一筆交易，都當作自己的店在照顧。
📞 賞屋專線：0935860631劉安瑀
📍 永慶小檜溪鴻陞不動產
📜 不動產經紀人：徐子雙 (109)桃市經字第001769號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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