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🌊【紅樹林半山名邸·全新山海景華廈】山海觀極新穎大3房車｜低公設大空間·獨享觀音山淡水河淡江大橋美景·土地大持分32坪·垃圾子母車｜開價2,188萬含車位
您是不是也在尋找一間「戶數單純、屋齡超新，坐在客廳就能一次把觀音山、淡水河、淡江大橋與夕陽海景盡收眼底」的傳家級珍稀華廈？ 在雙北市中心2,000多萬只能買到高公設、視野被擋死的小3房？ 紅樹林核心豪宅巷道八勢路一段、指名度極高的半山名邸「山海觀」釋出了！屋齡僅 5.4 年，低公設、實實在在的室內超大空間，社區更貼心規劃垃圾子母車，絕對是高資產族群與注重居住品質家庭的最愛！
✨ 【紅樹林半山名邸・離塵不離城（實測距離）】
🌊 四重頂級地標景觀：坐落於八勢路一段優質地段，高樓視野極其震撼！站在家中就能將「觀音山、淡水河口、淡江大橋與絕美夕陽海景」一次擁入懷中，景觀價值無可取代。
🗑️ 飯店級便利管理：社區設有垃圾子母車與專人處理，再也不用追垃圾車或配合垃圾車時間，生活品質大幅提升。
🚇 捷運紅樹林雙軌生活圈：開車/公車約 3-5 分鐘直達捷運紅樹林站及淡水輕軌紅樹林站（V01），紅線直達台北車站、信義計畫區，通勤方便又能享受寧靜住家環境。
🛍️ 中正東路成熟商圈：車程約 3 分鐘即可連接中正東路核心商圈，周邊連鎖超市、各式主題餐廳、美食小吃與金融機構林立，日常生活採買極度便利。
🌳 紅樹林自然生態廊道：緊鄰紅樹林生態保護區步道與金色水岸自行車道，享受綠意盎然的天然大氧吧，假日休閒散步極為舒適。
🏥 完善頂級醫療防護：車程約 6-8 分鐘即達淡水馬偕紀念醫院，提供全家人與長輩最安心的頂級醫療網路。
🏡 【房屋無可取代的靈魂】
💎 極新華廈低公設：屋齡僅 5.4 年！建物 56.98 坪（含車位），主建物 30.99 坪 + 附屬建物 3.21 坪（含3.2坪大陽台）！低公設無虛坪浪費，真正擁有實實在在的大 3 房生活空間。
💎 土地持分高達 32.9 坪：一般大樓土地持分僅 3-5 坪，本案土地持分高達 32.919 坪！資產保值與抗跌性極強，是買一間少一間的珍稀傳家寶。
📐 尊榮大3房2廳2衛 + 平面車位：低總戶數華廈規劃，住戶單純單純。格局方正，客餐廳面寬大氣，附帶一個價值150萬的優質車位，愛車免受風吹日曬。
💰 雙北絕版超高性價比：總價只要 2,188 萬（含車位）！就能入主紅樹林新穎海景華廈，享有四重無敵景觀與超高土地價值，高資產換屋族的聰明首選！
這間山海景大3房是我們獨家推薦的極品，屋主誠意度滿分！歡迎隨時預約，帶全家人一起來體驗這座充滿綠意與壯麗景觀的城堡。
📌 總價：2,188 萬（含車位價 150 萬）
📌 格局：3房2廳2衛
📌 坪數：建物 56.98 坪（主建 30.994 坪 / 附屬 3.219 坪 / 車位 8.374 坪）
📌 土地坪數：32.919 坪
📌 樓層：4樓 / 共6樓
📌 屋齡：5.4年
📞 預約賞屋專線：林志剛 0936069338 📱 LINE 快速諮詢：kenny1236
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
