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萬元
（含車位價格）
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房
住
型態
：
電梯大樓
裝
：
高檔裝潢
2600元/月
否
法定用途
：
住家用
21.88坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近
附近交通
新生街口公車站
尋找一個讓家人住得更寬敞、停得更從容的家？這間位於林口新生街的優質物件，正是您升級生活品質的最佳機會！
💎 產權透明，換屋最安心
• 【超高實坪感】：主建物佔比高，空間實實在在，不需負擔高額虛坪。
• 【獨特雙層格局】：本戶位於建物 5、6 層，動靜分明。目前已裝潢為高機能住宅，擁有整面收納系統衣櫃與質感工業風紅磚牆，免去大筆裝修費用與時間。
• 【地標級超大車位】：車位產權高。無論是大型休旅車、商務車或是重機愛好者，都能擁有極其寬裕的進出與停放空間，這是市面上極罕見的加分項！
✨ 房屋特色亮點
• 極致收納系統：屋主精心規劃大容量系統鞋櫃與整牆式衣櫃，徹底解決換屋族最頭痛的收納問題。
• 質感工業風格：客廳經典紅磚文化石牆搭配木質裝飾，營造溫馨且具品味的居家氛圍。
• 獨立機能空間：臥室配備長型懸浮書桌，採光極佳，無論是居家辦公或學童閱讀都能一步到位。
• 結構品質保證：鋼筋混凝土造建築，維護良好，屋況精緻，買下即可輕鬆入住。
📍 地段與機能：林口新生街 11 號
• 生活機能核心：步行即可抵達林口最精華路段，三井 Outlet、環球購物中心近在咫尺。
• 交通路網發達：鄰近國道一號與機場捷運生活圈，南北通勤高效便捷。
🏠 產權詳細資訊
• 權狀面積：40.54 坪
• 主建物：126.31 平方公尺（約 38.21 坪）
• 陽台：7.72 平方公尺（約 2.34 坪）
• 車位面積：約 21.88 坪
• 土地持分：基地面積 1,234 平方公尺，土地持分約 8.77 坪，地基穩固保值。
這間房子不只是空間的擴大，更是生活品質的全面躍升。誠摯歡迎預約賞屋，親自感受大坪數與大車位的從容感！
📞 代理人專線：[中信 張r 0927295655]
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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