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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
型態
：
裝
：
25
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
1.
公設比
：
27%
近便
近傳
近百貨公司
近
近學校
近醫療機構
近
行業資質
經紀業名稱：
雄鑫房屋仲介有限公司
屋
⭐【近左營高鐵&榮總】一層2戶 永久棟距景觀3房＋車位⭐
(美麗夏威夷大樓屋齡19年)
✨室內+陽台:24坪
✨總建坪:35坪 (位於8樓，共14層樓)
✨3房2廳2衛 1陽台
✨有坡道機械汽車位
📣房間皆有開窗，採光通風超好
📣一層兩戶，戶數少 住戶進出單純，走路輕鬆可到7-11
📣超棒明星學區-福山學區
📣設有環保室，免追垃圾車
📣近台積電/高鐵站/左營新光百貨/榮總商圈，生活機能好
📣有一個固定機車位可使用，不用擔心機車沒位置。
📣一陽台已外推成室內空間，室內實際可用空間更大。
📍地點：左營民族一路，生活、交通一次兼顧
本案位於高雄市左營區民族一路，這個位置最大的優勢，就是可以同時享有左營、榮總與河堤生活圈的機能。
附近有榮總商圈，往自由路、鼎中路一帶也有成熟的餐飲與採買機能；開車往左營高鐵、國道系統或市區方向，都相當方便。
🎓學區：周邊教育資源完整
這一帶鄰近 高雄市左營區福山國民小學、高雄市立福山國民中學，另外附近還有 高雄市立新莊高級中學、文藻外語大學 等教育資源。
❤️ 3｜必買原因：這間最值得放大的6個優勢
① 千萬出頭就能買到左營三房，而且還有車位，不用為了預算被迫買兩房。
② 真正實用的3房2廳2衛
兩個人住可以有主臥＋書房＋客房；未來有小朋友，也不用因為空間不足馬上換屋。比起「現在剛好夠住」，更重要的是未來5～10年還住得下。
③ 房間皆有開窗，採光、通風是亮點
從您物件資料來看，房間皆有開窗，這點一定要特別強調。
房子白天有自然光、空氣能對流，是每天住進去才能真正感受到的價值。
④ 前方永久棟距，視野更加舒服
資料標示有「永久棟距」，對大樓產品而言是非常有感的條件。
少了近距離與鄰棟窗戶對看的壓迫感，客廳看出去更加開闊。
⑤ 一層僅2戶，居住單純
大樓最怕一層十幾戶、電梯進進出出人員複雜。這間一層兩戶，隱私性與居住單純度都是加分。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
☎️電話：0988050718
Line ID: 0988050718
加盟店: 台慶富國明華店
經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證照字號：（109)登字第377953號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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