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專簽｜十期震後店住合一宅｜15米活路雙車｜鉅虹朝南帝王戶
稀有釋出！北屯十期、鉅虹建設、震後透店、第二種商業區，自住、開店、辦公、收租皆有彈性，一間滿足住宅與商業需求。
◆ 北屯十期精華地段｜稀有透天店住
位於軍福十三路，十期成熟生活圈，周邊住宅密集、生活機能完整，自住與營業條件兼具。
◆ 第二種商業區｜店住合一用途多元
商業區土地使用彈性佳，可依相關規定規劃店面、工作室、辦公、自住或收租，置產價值更具特色。
◆ 鉅虹建設｜921震後宅
90年完工，品牌建商品質具辨識度，北屯十期少見的大坪數震後透天產品。
◆ 約73坪超大空間｜4房3廳3衛
總建坪約73.23坪，主附建物約72.3坪，1～4樓完整空間，大家庭、三代同堂或店住分層規劃都好用。
◆ 一樓挑高約6米｜店面氣勢十足
挑高門面空間感強，無論展示、接待、工作室或營業使用，都有很好的發揮空間。
◆ 臨約15米活路｜門前雙車
出入順暢、店面能見度佳，門前可停兩部車，自住方便，做生意更加分。
◆ 面寬約4.35米｜格局方正好規劃
透天最重要的門面與空間兼具，室內尺度充裕，不論自住或營業都容易配置。
◆ 朝南帝王座向｜採光通風舒適
自宅門朝南、主要採光面朝南，日照與通風條件佳，兼顧店面機能與住宅舒適度。
◆ 十期重劃區｜成熟生活圈
鄰近軍功商圈、東山商圈，市場、餐飲、超商及日常採買機能完整。
◆ 近台74線｜快速串聯大台中
約 5～7分鐘即可上台74線松竹匝道，可快速往返北屯、潭子、太平、大里，並銜接國道系統；不論日常通勤、跨區移動或南北往返都相當便利，是十期自住與店住使用的重要交通優勢。
◆ 公園綠意環繞
近新都生態公園、和福公園，生活便利之餘，也保有散步、運動及休閒空間。
◆ 軍功國小＋東山高中國中部熱門學區
家庭自住教育機能完整，兼具十期住宅環境與學區需求。
◆ 空屋隨時可看｜交屋前送全棟粉刷
目前空屋，看屋時間好安排，屋主預計交屋前送全棟粉刷，買方接手更省事。
🔥 十期＋鉅虹＋震後透店＋商二＋73坪＋15米活路＋挑高6米＋門前雙車＋朝南，一間真正能「住、店、辦公、置產」多用途的稀有產品。
想找北屯十期有土地、有空間、又能做生意的透天，這間一定要親自來看！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
