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萬元
（含車位價格）
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現況
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型
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電
裝
：
管理費
：
2286元/月
否
住家用
車位
：
車
公設比
：
3
生
近便利商店
近傳統
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -南崁特力光明加盟店
經紀業名稱：
揚名不動產有限公司
大竹🏡合遠青淞🏡輕鬆成家兩房車位
1. 基地規模與社區規劃
千坪大基地與中庭： 基地面積達 1,414 坪，在區域內屬於難得的大基地開發，規劃了約 400 坪的大中庭及戶外兒童遊戲區，棟距表現佳，居住視野開闊且休閒空間充足。
車位規劃佳： 雖然屬於中低樓層的華廈/大樓型態，但全區車位皆為坡道平面式車位，且車道獨立設置於基地南側，不影響上方住戶，進出動線順暢。
2. 地理位置與交通優勢
離塵不離城： 車程約 5 分鐘即可快速銜接大竹重劃區的生活機能；車行約 10 至 15 分鐘可分別抵達桃園機場、高鐵青埔 A18 站、桃園舊市區（中正藝文特區）及南崁商圈，聯外交通便利。
近學區與日常採買： 車程或步行可至大竹國小、大竹國中，兼顧學童就學便利性；日常採買車程 2 至 5 分鐘即可至大竹市區商圈、全聯或傳統市場。
3. 室內格局與建築設計
採光與通風良好： 社區標準層的房間多數皆有對外開窗，客廳旁也多有大片開窗或緊鄰陽台，室內採光與通風表現亮眼。
空間坪效高： 多數房型有梁柱外移設計，讓室內空間更方正、好規劃；冷氣室外機皆有獨立的專屬放置空間，不佔用工作陽台寶貴的坪效。
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經紀業:
永慶房屋｜南崁特力光明店
揚名不動產有限公司
經紀人:(106)桃字經字第001634號 鄭秉獻
營業員:(107)桃字經字第336004號 戴仁宏
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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