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🏡 A21重劃區旁 和瑞捷境｜高樓景觀四房雙車位
🚗 國道1號「中豐交流道」交通利多

國道1號中豐交流道位於中豐北路、五楊高架59K處，主要服務中壢、大園及青埔一帶 可直接銜接五楊高架。

對中壢生活圈來說，最大的優勢就是多了一個國道進出口選擇。高速公路局指出，中豐交流道除了服務中壢，
也可串聯 A21環北、中豐北路、高鐵桃園站及青埔地區，並有分散既有中壢、內壢交流道交通壓力的效益。

📍 桃園市中壢區南園二路
💰 開價｜1,988萬
🏢 樓層｜10樓／共15樓
🛏 格局｜4房2廳2衛
🕐 屋齡｜約13.1年

📐 坪數資料

▪️ 建物總坪數｜約70.12坪
▪️ 主建物｜約30.11坪
▪️ 主建＋陽台｜約33.50坪 (超大)
▪️ 車位｜雙平面車位

整體約70坪的大空間，搭配四房格局及雙車位，非常適合正在找換屋型產品的家庭。

🌇 這間最值得看的，就是景觀

✅ 稀有180度景觀大陽台
高樓層視野開闊，在家就能欣賞日出、城市景色，特殊節日時還有機會欣賞煙火景觀。

✅ 四房大格局
主建約30坪，空間配置比一般三房更加舒適，家庭人口多、需要書房或工作室都很好規劃。

✅ 雙平面車位
兩個車位一次到位，而且公開物件資料提到為連號車位、鄰近電梯，雙車家庭使用更方便。

✅ 房間都有窗
採光、通風條件佳，長期自住更加舒服。

✅ 天然瓦斯
符合一般家庭日常生活需求。

🏫 周邊生活機能

🏫 忠福國小
🏫 興南國中
🏥 天晟醫院

社區位於忠福生活圈，鄰近中壢市區機能，生活採買、交通、學區與醫療資源兼具。公開物件資訊亦標示近捷運環北站

關於我

我是 李聖凱，1992 年出生，目前服務於 永慶不動產－中壢環西喆禮加盟店。

在投入房地產仲介之前，

我曾在 中壢 SOGO 百貨及**華泰名品城（GLORIA OUTLETS）**服務超過 6 年。

這段百貨業的歷練，讓我學會如何站在客戶的角度思考，用心傾聽需求，提供細心且有溫度的服務，

也奠定了我對銷售與服務的熱忱。

踏入房仲業至今已有 4 年多，一路上遇見許多願意分享經驗、提攜我的前輩與貴人，讓我持續成長，也累積了許多寶貴的實戰經驗。

每一次成交，對我而言，不只是完成一筆交易，更是一份責任與信任的託付。

我始終相信，**成交的關鍵，不只是價格，而是專業、誠信與服務。

**因此，我會以最認真的態度，協助每一位客戶找到理想的家，也讓每一位屋主安心地完成房屋買賣。

我的服務理念

努力不一定馬上有收穫，但不努力，永遠沒有機會。

成交不是靠運氣，而是靠專業與信任。

我相信，唯有持續精進自己、真誠對待每一位客戶，才能贏得信任，

也讓每一次的成交都成為美好的開始。

買賣房屋，找對人最安心。

期待有機會為您服務，陪您一起完成家的夢想。 🏡

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(111)登字第413261號 李聖凱

張莉莉 104年桃市經字000617號

永慶不動產中壢環西喆禮加盟店

喆禮好宅攻略有限公司 03-493-0033
桃園市中壢區環西路二段201號( 昇公館1樓店面)