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屋
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備80萬起
中國江山3房 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付37035
分30年還款,每月約付27941
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付48531 ,第八年後月付37035
分30年還款,前七年每月約付39437 第八年後月付27941
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價850萬及貸款利率2.8%試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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🟨地點:桃園區寶慶路430號
🟨兩房都能放雙人床
🟨採光好,格局方正
🟨社區對面有3個民營停車場,車位可月租
🟨垃圾處理社區統一處理，垃圾集中處理16:30~18:00
🟨無障礙設施有，社區門口有
🟨信件專人處理、近學區、
🟨公設比22.00%~23.00%
🟨土地使用分區：住宅區
🟨建案規劃：住宅,套房,店面
🟨構造種類：RC
🟨建設公司：明輝建設
🟨營造公司：竟倫營造
🟨建築設計：蔡錦宗
🟨總戶數：616戶
🟨總樓高：17
🟨國小學區：莊敬國小
🟨國中學區：同德國中
地點說明:
🟨中國江山位於二十米寶慶路正路邊
🟨走到展演廳,總圖館,綠捷G11站,大約10分鐘
機能:
🟨社區大門口有公車站牌
🟨社區旁邊有7-11,理髮院、中式早餐、燒烤餐廳、自助餐
🟨南平黃昏市場:這個是傳統市場,位於南平路,是藝文特區最熱鬧,最繁華的市 場,距中國江山僅三分至鐘車程
🟨 家樂福:位於經國路,陽敏盛醫院對面,車程約五分鐘
🟨中正藝文特區:走到展演廳,藝文特區,總圖館,大約10分鐘
🟨家樂福便利店:同德十街,中埔六街交叉口,走路約8分鐘
綠捷藝文站:
🟨預計今年通車
🟨走到綠捷G11站(藝文站)大約10分鐘
公車:中國江山站牌
🟨117 大門口有117的站牌,到桃園火車站
🟨 9005 站牌在南平路和中正路交叉口,桃園火車站-市府轉運站
🟨 221 (中路微型轉運站- 環狀藍線).
交流道
🟨南桃園交流道:大興西路右轉,五分鐘上北二高聯絡道,往東到青埔高鐵站,中 正國際機場,國道一號
🟨 中正北路交流道:莊敬路往北走,五分鐘上中正北路交流道,銜接國道一號,十 分鐘就下林口,十五分鐘下重慶北路
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
