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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
中檔裝潢
管
：
3419元/月
否
法定用途
：
10.6
生活機能
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -小檜溪鴻陞加盟店
經紀業名稱：
鴻陞不動產有限公司
屋
【物件基本資料】
【物件極致優勢】
1. 核心地段與景觀
2. 絕佳格局與舒適空間
3. 優質學區與生活機能
4. 四通八達交通網
屋主誠意出售，歡迎預約看屋，親臨感受優質社區質感！
📞 預約看屋，請洽專業顧問
👤 劉安瑀 ｜ 0935-860631
🏢 永慶不動產小檜溪鴻陞 (鴻陞不動產有限公司) 📄 經紀人：徐子雙(109)桃市經字第001769號
總價：2328 萬
總坪數：48.25 坪（建坪 37.59 坪 / 車位 10.66 坪）
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：7 樓 / 總樓層 27 樓
屋齡：3 年
管理費：3,419 元/月
【物件極致優勢】
1. 核心地段與景觀
坐落大興西路三段林蔭大道第一排，7 樓採光通風極佳，遠棟距無壓迫感。
2. 絕佳格局與舒適空間
室內實用空間達 25.44 坪，標準 3 房，空間好規劃。
社區配備全棟 BWT 德國淨水器，給家人最純淨的水質。
主衛浴開窗通風不潮濕，獨立廚房隔絕油煙。
一層 6 戶配雙電梯，梯間寬敞不擁擠。
3. 優質學區與生活機能
九年國教：近永順國小、慈文國中，孩子上下學接送便利。
商圈機能：近藝文展演中心、桃園市立總圖書館、華納影城與未來京站百貨預定地
社區公設：游泳池、SPA池、戲水池、兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房，回家就像渡假。
4. 四通八達交通網
國道聯外：直上國道二號南桃園交流道，往返桃園機場與國一/國三極迅速。
公車便利：近 168、702、711、9005 等多路線公車，直達台北與桃園各區。
屋主誠意出售，歡迎預約看屋，親臨感受優質社區質感！
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🏢 永慶不動產小檜溪鴻陞 (鴻陞不動產有限公司) 📄 經紀人：徐子雙(109)桃市經字第001769號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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