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🔥青埔A18A19雙捷運生活圈｜青之上河｜老街溪第一排大2房車位｜

📍 社區｜青之上河
📍 桃園市中壢區文發路
💰 開價｜1,550萬（含車位）

🏠 格局｜2房2廳1衛
🏢 樓層｜3樓／共13樓
📐 建物｜38.743坪
🚗 車位｜10.315坪
🏡 主建物｜17.046坪
🌳 土地｜5.938坪
🕐 屋齡｜約4.5年
🆔 編號｜0051499

本案位於「青之上河」，坐擁老街溪第一排，前方享有寬闊河岸視野與大棟距，少了都市住宅常見的壓迫感。

大兩房格局，空間比一般小兩房更好利用，不論首購、小家庭、青埔置產，都是相當值得比較的選擇。

⭐ 物件六大亮點

✅ 老街溪第一排河岸宅
前方河岸景觀帶來開闊棟距，散步、慢跑、休閒就在家附近。

✅ 低總價入主青埔大兩房
開價1,550萬含車位，想進青埔生活圈，不一定要從兩千萬開始。

✅ 38.743坪＋車位
主建物17.046坪，2房2廳格局，空間好規劃，首購、小家庭都適合。

✅ 青埔A19生活圈
鄰近A19桃園體育園區站，可銜接機場捷運，往A18高鐵特區也便利。

✅ 完整社區公設
規劃接待大廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、媽媽教室等，居住機能完整。

✅ 價格有空間，歡迎來談
開價不是成交價！喜歡青埔、想找河岸兩房車位的買方，歡迎直接預約賞屋。

📍周邊生活機能

🚇 捷運｜A18A19'雙捷運生活圈 桃園體育園區站
🚄 高鐵｜高鐵桃園站／A18站生活圈
🌊 休閒｜老街溪河岸步道
🏫 小學｜芭里國小
🏫 國中｜青埔國中

青埔近年商業、交通與公共建設逐步成熟，從高鐵、機捷到商場、公園及學區，生活圈完整度持續提升。

在青埔！1,550萬含車位，買進老街溪第一排大2房，想住A18A19、又想兼顧總價與生活品質，這間真的可以來談！
關於我

我是 李聖凱，1992 年出生，目前也住在青埔

目前服務於 永慶不動產－中壢環西喆禮加盟店。

在投入房地產仲介之前，

我曾在 中壢 SOGO 百貨及**華泰名品城（GLORIA OUTLETS）**服務超過 6 年。

這段百貨業的歷練，讓我學會如何站在客戶的角度思考，用心傾聽需求，提供細心且有溫度的服務，

也奠定了我對銷售與服務的熱忱。

踏入房仲業至今已有 4 年多，一路上遇見許多願意分享經驗、提攜我的前輩與貴人，讓我持續成長，也累積了許多寶貴的實戰經驗。

每一次成交，對我而言，不只是完成一筆交易，更是一份責任與信任的託付。

我始終相信，**成交的關鍵，不只是價格，而是專業、誠信與服務。

**因此，我會以最認真的態度，協助每一位客戶找到理想的家，也讓每一位屋主安心地完成房屋買賣。

我的服務理念

努力不一定馬上有收穫，但不努力，永遠沒有機會。

成交不是靠運氣，而是靠專業與信任。

我相信，唯有持續精進自己、真誠對待每一位客戶，才能贏得信任，

也讓每一次的成交都成為美好的開始。

買賣房屋，找對人最安心。

期待有機會為您服務，陪您一起完成家的夢想。 🏡

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(111)登字第413261號 李聖凱

張莉莉 104年桃市經字000617號

永慶不動產中壢環西喆禮加盟店

喆禮好宅攻略有限公司 03-493-0033
桃園市中壢區環西路二段201號( 昇公館1樓店面)