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萬元
（含車位價格）
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陳
經紀業：捷運讚不動產經紀有限公司
住商不動產-蘆洲三民捷運加盟店
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房屋介紹
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房
現況
：
型
：
華廈
裝潢程度
：
1400元/月
否
法
：
住家用
車位
：
6.726坪，坡道平面，已含售金內
5%
生
近公園綠地
附近交通
多線公車公車站
蘆洲捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-蘆洲三民捷運加盟店
經紀業名稱：
捷運讚不動產經紀有限公司
屋況特色
近蘆洲捷運站約500公尺
蘆洲長榮路
屋況漂亮
💡【物件真實優勢與居住細節】
🚶♂️ 1.
通勤時間精算： 距離捷運蘆洲站約 500 公尺，步行約 6～7 分鐘即達，省去騎車找機車位或轉乘公車的時間。
📐 2. 58 坪低公設比，室內實坪完全看得見
客餐廳格局方正： 客廳面寬足夠，可擺放 L 型沙發與 餐廳可獨立放置餐桌，家人用餐不壓迫。
🛒 3. 長榮路商圈，步行滿足日常採買
下樓生活圈： 巷口即是長榮路，涵蓋連鎖超市、便利商店、診所、藥局與各式餐飲，日常採買不需要騎車。
周邊： 散步可達仁愛公園，蘆洲運動中心
🏢 4. 華廈住戶單純，持有成本相對低
單純社區管理： 電梯華廈戶數少、出入簡單，相比高公設比的新成屋，能將購屋預算轉化為實際居住的使用空間，且每月管理費負擔較低。
☎️賞屋專線☎️：
電話：0919-671-782 釔璇
LINE：n882573 釔璇
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住商不動產蘆洲三民捷運加盟店
捷運讚不動產經紀有限公司
不動產經紀人：張金泉(108)北市經字第01700號
112年登字第446983號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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