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房
現
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電梯大樓
裝
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22
是
車
：
無
公
：
生
近便利商店
近傳統
近公
近學校
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-莊敬直營店
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
屋
🏙️【三圖狀元第｜室內大空間・超低公設比電梯大3房】
💎 【物件核心優勢】
📍 超高坪效｜總坪 38.27 坪（主建物達 30.3 坪），公設僅 4.01 坪，超低公設比，每一坪都發揮最大價值。
🚀 親民單價｜每坪單價僅約 26 萬/坪，寬敞低總價，高性價比不容錯過。
📐 經典格局｜實用 3房2廳2衛（有套房），坐北朝南座向，單層 4 戶、兩部電梯，出入單純。
💼 貼心配套｜垃圾大門集中處理，有天然瓦斯。車位採社區輪抽制（月繳 3000 元）。
🚗 生活配套｜鄰近寶興市民活動中心、寶山公園、大檜溪公園與大業黃昏市場，採買、休閒一次到位。
🏫 明星學區｜會稽國小、會稽國中雙學區，孩童就學免煩惱。
💰 超值首選｜開價 998 萬、低管理費（2,205元/月），首購換屋族輕鬆成家即可入住。
🤝【買賣安全・直營保障】
🏢 買屋賣屋請選擇房仲直營體系，永續經營安全有保障
🛡️ 台灣房屋獨家10億元買賣雙方服務責任保障，我們更重視交易安全及展現負責任的決心。
🙋🏻♂️【專人服務】
🏠台灣房屋｜莊敬直營店｜陳俊豪（小豪）
📱 賞屋專線｜0979-368-799
💬 LINE ID｜hank8811
🙇🏻請給每日工作12小時的我，一次服務的機會
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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