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優質房屋
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現況
：
住
型態
：
簡
帶租約
：
否
法
：
住家用
無
近便利商店
近傳統市場
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -台中永春盛勢加盟店
經紀業名稱：
永春盛勢不動產有限公司
屋況特色
✨ 【物件亮點】
黃金地段： 坐落南屯黎明路二段核心商圈，鄰近黎明國小、黎明國中，絕佳生活機能與優質學區環境。
高性價比： 總價僅 438萬（自備款約88萬起），入手台中熱門精華區無壓力，不論是小資首購自住或高投報置產收租皆非常划算！
格局方正： 1房1廳1衛1陽台，權狀 13.21 坪（主建物 8.54 坪），空間好規劃、採光通風佳，附設獨立陽台晾衣好方便。
社區質感： 皇后大道社區，電梯大樓管理，環境單純安全。
📍 【精華地址定位與周邊生活機能】
地址定位： 台中市南屯區黎明路二段71巷（皇后大道）
🛍️ 超強生活機能（步行即達）：
下樓出巷口即是 黎明路商圈，手搖飲料、在地美食、連鎖餐廳林立，生活採買超級方便。
近傳統市場與連鎖超市、便利商店，日常補給一應俱全。
🏫 明星優質學區：
緊鄰 黎明國小、黎明國中，文教氣息濃厚，家長最愛，租客來源穩定。
🚗 絕佳交通網絡：
迅速銜接 五權西路、公益路、台灣大道 等主要幹道。
開車數分鐘直上 國道一號（南屯交流道） 與 74號快速道路，南北往來、通勤台中科學園區（中科）或精密機械園區皆非常便捷！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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