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屋
您好，我是有巢氏房屋的余琦婷
以下是我為您整理的建案特色～
⭐大 4 房尊榮空間感：寬敞的格局配置，能滿足三代同堂或多功能室的需求，讓家庭每位成員都能擁有獨立且寬裕的私人領域。
⭐高效系統收納美學：兩年前精心打造的系統櫃裝潢，不僅視覺風格優雅，更將居家收納機能發揮到極致，維持空間井然有序。
⭐黃金屋況即刻入住：前屋主對家愛護有加，室內維持極佳，省去您翻修老舊屋況的煩惱與龐大的裝修預算成本。
⭐自然採光舒心氛圍：室內自然光線充足，搭配良好的通風對流，營造出健康舒適的居家微氣候，天天保持愉悅心情。
⭐質感生活細節展現：無論是衛浴空間的乾爽度或公共區域的配置，都展現出高品質的生活質感，讓家成為真正的避風港。
～誠摯邀請您親臨鑑賞～
💕大樓特色:
青埔市二期最大的特色就是緊臨捷運A17站與大竹交流道，交通上非常便捷，臨萬坪書法公園運動休閒好去處、千坪花園中庭，住戶僅166戶，單純好管理，公設也是非常完整，既使下雨或放假不想外出，讓您在社區就可以享有完善的公設。
💕周邊交通:
青埔市二期距離青埔、大竹交流道約莫3分鐘直上高速公路，社區過馬路即是A17領航機場捷運站，社區門口就有桃園市民免費巴士，交通極為便利，不論是通勤族或是開車，青埔市二期都是最佳首選。
💕公共設施:
青埔市二期公設完善，社區內有寬敞兒童遊戲室、健身房在社區就可以運動健身、韻律教室、影音室、歡唱KTV室，親朋好友三五好友大家一起來歡樂、舒適閱讀室與寬敞會議廳、大展身手桌球室、環保垃圾分類集中室。
💕建築設計
青埔市二期外觀以歐式宮廷風格作為社區主軸規劃，氣派千坪中庭花園對稱樹木剪齊排列與歐式建築設計增添社區貴氣感，社區門口設置挑高迎賓式迴車道，排列式花柱迴廊設計，都是歐式建築必有的特色。✨
😍 把握機會，讓這裡成為你的幸福居所！💕
有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～
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【新手買房筆記 】
⚡ 3個買房一定要看的重點喔～
1. 地點是核心：房子老舊可以翻修，但是地點不能改。
💫跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區優。
💫 好的地段不僅影響生活便利性，也會決定未來的增值潛力
💫 不管是交通、學區還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值
2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住
💫 您應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間
然後公設壞掉都撒手放著不管吧~
3. 預算要精準：
買房前，要清楚自己的財務能力
除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本
預算不足可能導致生活水平下降，甚至影響未來規劃
💮 買房不只是選房，而是選「未來」
💮 想穩住資產價值，這三點很重要
💮 買房前先評估這三點，避免衝動決定喔
🌸讓我們一起避開買房的坑
🌞感謝您的點閱🌞
如果您對房子還有任何疑問
歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷
💞看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞
琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋7年
歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～
💮遇見琦婷～幸福不婷～
服務專線：０９２８－０９２－３９３
ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７
買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮
【青埔商圈發展】
青埔 A17 高鐵領航站
書法公園｜華泰名品城｜新光影城｜X-PARK水族館｜和逸大飯店｜大園高中｜全聯福利中心。
青埔 A18 高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐｜麥當勞
青埔 A19 桃園體育園區站
青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店｜楓康超市｜健身工廠工廠｜家樂福 青埔店
營業員證號(105）登字第310465號(換發)
有巢氏青埔IKEA店熊理想不動產有限公司(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店聯福開發建設有限公司(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店熊圓滿不動產有限公司（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店鴻耀不動產有限公司(110)北經字01500號
永義青埔國中公園加盟店熊幸福不動產有限公司（106）桃字第001678號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
