房
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房
生活機能
行業資質
｜物件六大亮點
一.
20樓高樓層・視野採光
站上社區高樓層段，棟距開闊、採光通風俱佳，主臥即享城市景觀。
二.
標準三房雙衛・雙陽台
3房2廳2衛格局方正實用，前後雙陽台，家庭客最剛需的黃金格局。
三.
全室精裝・即刻入住
奶油風設計裝修，全室系統櫃、燈光與收納規劃完整，省下裝修預算與等待時間。
四.
坡道平面車位
B2坡道平面車位，免機械等待與保養疑慮，房車、休旅皆好停。
五.
2年新古屋・產權單純
113年完工，屋況如新；建物謄本產權清楚，全所有權移轉。
六.
金質獎社區・飯店式公設
國家建築金質獎社區，泳池、健身房、親子空間全齡公設，管理完善保值性高。
區域價值｜南屯嶺東重劃區
由大環境看起——產業、交通、重劃區三大引擎，支撐區域長期房價動能。
產業腹地：精密機械園區帶來穩定就業買盤
本案座落南屯區嶺東（建功）重劃區，緊鄰台中精密機械科技創新園區，園區聚集上百家精密機械、智慧機械大廠，為全台密度最高的精機聚落之一；連同鄰近的台中工業區，形成雙產業腹地。穩定的工程師與管理階層就業人口，是本區自住與租賃需求最紮實的基本盤。
交通動線：雙快速路網＋高鐵生活圈
國道1號南屯交流道快速串聯全台南北台74快速道路快速銜接台中市區環狀路網高鐵台中站車程約7～9分鐘台鐵新烏日站車程約8分鐘，三鐵共構生活圈
重劃區紅利：街廓新、公設足
嶺東（建功）重劃區為南屯區較新開發的完整街廓，棋盤式路網、電線地下化、人行道與公園綠地規劃完整。重劃區土地供給有限、指標建商陸續進駐完銷，區域房價自預售期以來呈長期上升軌道。
生活機能｜食衣住行學一次到位
走出社區，學區、商圈、綠地皆在生活半徑內。
文教學區
學區為春安國小、萬和國中（春安里全里，依臺中市教育局學區劃分表）；另有私立嶺東高中（含國中部）、嶺東科技大學在側，公私立就學選擇完整。
三大商圈
嶺東商圈、忠勇路商圈、精科商圈環繞，餐飲、超市、生活採買步行即享；鄰近春安市場，傳統與現代機能兼備。
休閒綠地
重劃區內公園綠地散布，車程可達豐樂雕塑公園、望高寮夜景公園，假日休閒充電不必跑遠。
結語｜三個買進的理由
一.
買在產業上：精科園區就業人口的剛性需求
產業撐住需求，需求撐住房價——自住保值、出租有市。
二.
買在社區上：千筆實登、金質獎指標社區
行情透明、銀行好估、轉手流通性佳，是區域內的「硬通貨」社區。
三.
買在這一戶：高樓層＋精裝＋平面車位的稀有組合
免裝修直接入住，用成屋價格買到「新屋＋裝潢」的完整體
秦嘉宇 (112)登字第451041號｜TEL：0908-123-369
單位：住商不動產台中八期加盟店｜建喬不動產經紀有限公司｜TEL：04-2473-8889
經紀人：戴俊仁 (103)中市經紀字第00181號｜LINE官方帳號：@qinjiayu
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