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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
3307元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
9.
22%
近便
近傳統
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -八德建德公園加盟店
經紀業名稱：
滿億不動產有限公司
屋
位於桃園市蘆竹區南昌路2號的「台北領航家」屋齡約31年，為總戶數233戶的地上14層大樓住宅社區。該社區鄰近光明學區，生活機能與交通便利，是南崁地區發展成熟的中古大樓社區。
基本資料
位置：桃園市蘆竹區南昌路2號
屋齡：約31年
總戶數：233戶
樓層：地上14層
公設比：約28%
構造：RC（鋼筋混凝土）
社區特色
格局與空間：室內坪數規劃多元（涵蓋1至4房），公設比相對現在新大樓合理，公设內規劃有花園及遊戲室等設施。
學區與環境：鄰近光明學區，文教氣息濃厚，適合家庭居住。
採光與視野：部分高樓層戶別視野景觀佳，通風與採光表現受到買方青睞。
生活機能：鄰近喬大市場、忠和黃昏市場及多間診所藥局，日常採買與醫療相當方便。
交通潛力：近未來綠線捷運G13站周邊，交通動線選擇多。
【房仲專業】
我是 林威岑，桃園在地房仲。
以 年輕、積極、細心 著稱，專注八德重劃區與中古屋交易，累積多組成交實績。
我相信「專業＋服務+態度」能讓買賣雙方安心圓滿，幫您把關每一個細節。
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【聯繫方式】
📞 電話：0903-095-576
📲 LINE：0903095576 （591 提問回覆較慢，建議直接加 LINE 聯繫）
🧾 營業員證號：林威岑(114)登字第462077號
🏡 永慶不動產 - 建德公園加盟店（滿億不動產有限公司）
📜 經紀人／字號：范均豪 107桃市經字001689號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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