房屋介紹
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房
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行業資質
屋況特色
🔥【降170萬｜麟洛380萬五房透天｜一樓孝親房】
想找400萬內的透天？
又希望有一樓房間，可以讓長輩不用每天爬樓梯？
這間可以來看看。
🏠 麟洛鄉民族路低總價透天
💰 開價380萬｜誠意買方歡迎議價
🌳 土地約22.45坪
🛏 5房2廳2衛
👴 一樓有孝親房
🏡 適合自有資金、三代同堂或想自己整理老屋的買方
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🔥【550萬一路降到380萬】
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本案最初開價550萬，
經過3次價格調整，
👉 現在開價只要380萬
👉 前後已降170萬！
屋主有出售意願，
如果您看過房屋、現況可以接受，
有誠意購買，價格歡迎提出來談。
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👴【5房＋一樓孝親房】
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這間共有5房2廳2衛，
其中一樓就有房間可作為孝親房使用。
家中如果有長輩，
不用每天上下樓梯；
也可以規劃成自己的臥室、工作室或客房，
使用彈性比一般小坪數住宅更大。
對三代同堂、人口較多，
或想找「低總價＋房間數夠用」的家庭來說，
這是這間房子很實用的地方。
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💰【380萬買透天，預算留給自己整理】
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這不是一間全新裝潢、拎包入住的房子。
但換個角度想，
不用花高價買別人做好的裝潢，
可以依照自己的需求與預算慢慢整理。
如果您的購屋預算有限，
但還是希望有自己的土地、自己的透天空間，
這間值得實際來看。
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⚠️【屋況與產權先說清楚】
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阿閎不想等您到了現場才說，
幾個重要條件先讓您知道：
① 建物無保存登記。
② 因建物無保存登記，一般銀行房屋貸款不易承作，較適合自有資金充足的買方評估。
③ 頂樓目前雖有搭設鐵皮屋頂，但二樓天花板仍有幾處滲漏水情形，後續防水及修繕費用請一併納入考量。
④ 房屋依現況出售，實際屋況以現場查看為準。
老屋一定有歲月留下來的痕跡，
所以優點、缺點我們都先說清楚。
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🎯【這間適合誰？】
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✔ 預算希望控制在400萬內
✔ 手上已有足夠自有資金
✔ 想買透天、不想住大樓
✔ 家中長輩需要一樓孝親房
✔ 5房空間才夠一家人使用
✔ 可以接受中古老屋自行整理
✔ 想用較低購入成本，把預算留給後續整修
如果您要求的是
「銀行貸款8成＋全新裝潢＋直接入住」，
這間可能就不適合。
但如果您有自有資金，
想用380萬左右的預算找一間5房透天，
而且願意自己整理，
👉 那就值得親自來看一次。
💰 開價380萬
🤝 誠意買方，歡迎看屋後出價談！
房子合不合適，
現場看過最準。
📞 【歡迎預約賞屋】 看屋請提前聯繫，由專人為您安排帶看介紹！
聯絡專線：0983-583128（阿閎）
LINE ID：vicliu888
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
