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萬元
（含車位價格）
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房
電梯大樓
尚
帶租約
：
否
法定用途
：
7.
公
：
生
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近
近醫療機構
近
附近交通
坪頂(遊園北路口)公車站
行業資質
所屬公司：
永慶-逢甲福星店
經紀業名稱：
家鼎不動產經紀有限公司
屋況特色
🏡 精銳闊｜稀有棟別釋出
位於龍井與西屯交界，鄰近中科、東海商圈，兼顧生活機能與住宅環境。社區屋齡新、基地規模完整，搭配豐富公設與高綠覆規劃，適合重視居住品質與通勤便利性的家庭。
✨ 本戶特色
稀有棟別釋出，社區難得出售
格局方正，空間坪效佳
室內採光明亮、通風良好
房間皆有對外採光，無暗房
雙衛浴皆開窗，保持乾爽通風
周邊環境相對清幽，鬧中取靜
適合中科、台中工業區及西屯通勤族
🏢 社區規劃
基地面積約2,417坪
266戶住家、12戶店面
地上15層、地下2層
RC鋼筋混凝土結構
公設比約33.9%
社區規劃全平面車位
2023年11月完工
2至3+1房產品規劃
🌿 質感公設
接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar及曬被區等，滿足全家人的休閒需求。
📍 生活機能
鄰近東海商圈、東海藝術街、中科商圈及家樂福西屯店，日常採買、餐飲選擇豐富。附近另有台中都會公園，假日散步、運動或親子休閒都方便。
🚗 交通動線
鄰近台灣大道、國道三號龍井交流道，可銜接中彰快速道路及主要幹道，往返中科、西屯市區、台中工業區與國道系統皆便利。
🏫 學區與醫療
東海國小
四箴國中
鄰近台中榮總、澄清醫院中港院區
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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