不用把買房想得那麼遙遠。
不到千萬，也可以擁有一個真正屬於自己的兩房空間。

下班回家，客廳是可以好好坐下來吃飯、追劇的地方；
多出來的一個房間，可以是臥室、書房，也可以留給未來生活的變化。

假日不必花太多時間整理大房子，
想採買、吃飯或搭火車，新豐生活圈就在不遠處；開車通勤，也能快速銜接湖口工業區與國道。

屋齡約10年，房子仍保有相對輕盈的居住條件，
對首購族來說，能力範圍內先讓生活有一個安穩落腳的地方，就是一種對自己的負責與踏實。

人生第一間房不需要買到最大，先用負擔得起的總價，建構真正屬於自己的兩房生活。

📍 新竹縣湖口鄉新興路｜碩太青隱
💰 總價：890萬｜2房2廳＋車位

碩太青隱｜890萬輕屋齡大兩房＋車位

📍 新竹縣湖口鄉新興路｜碩太青隱
💰 總價：890萬

【基本資料】

• 社區：碩太青隱
• 總價：890萬
• 建物總坪數：27.31坪
• 主建物：17.648坪
• 附屬建物：2.021坪
• 主建＋附屬：約19.67坪
• 共同使用：7.641坪
• 土地坪數：7.744坪
• 格局：2房2廳1衛
• 樓層：4樓／共5樓
• 屋齡：約9.9年
• 型態：華廈
• 登記用途：住家用
• 朝向：東南
• 車位：昇降機械車位
• 車位位置：1樓5號
• 管理費：半年13,200元，平均每月約2,200元
• 學區：華興國小、中正國中

【物件亮點推薦】

✅ 890萬入手兩房＋車位，總價不到千萬
在新竹縣市房價普遍提高的環境下，890萬即可購入完整2房2廳並附車位，對首購族、小家庭來說，購屋門檻相對親民。

✅ 主建約17.65坪，兩房空間實用
不是極小坪數硬隔兩房，主建物接近18坪，加上附屬空間後約19.67坪，客廳、餐廳與兩間房間都能保有基本生活尺度。

✅ 2房2廳格局，生活空間完整
除了兩間獨立房間，也有完整客、餐廳配置。無論單身自住、小夫妻，或需要書房、工作室的買方，都比套房或一房產品更具彈性。

✅ 4樓中高樓層，採光與隱私兼具
位於5層華廈的4樓，樓層不低，居住隱私、採光與通風條件相對舒適，同時又不屬最頂樓。

✅ 東南向，日常居住條件佳
朝向東南，上午可享自然採光，相較西曬戶型，午後室內熱負荷通常也較容易控制。

✅ 約10年輕屋齡，降低老屋整理負擔
屋齡不到10年，相較湖口、新豐許多中古透天或老公寓產品，屋況及公共設施相對新穎，首購族入住後較不必立即面對大規模翻修問題。

✅ 附機械車位，解決日常停車需求
雖非平面車位，但至少有固定專屬車位，對每天開車通勤的買方而言，仍能免去返家後找路邊停車位的不便。

✅ 鄰近新豐生活圈
新興路可快速連結新豐市區，日常採買、餐飲及生活機能成熟，距離新豐車站亦不遠，兼顧湖口與新豐兩地生活需求。

✅ 適合湖口工業區通勤族
對湖口、新豐一帶產業園區與工業區就業人口而言，通勤距離實用，不必為了工作每天往返新竹市區或竹北高房價區域。

✅ 國道交通便利
可銜接湖口交流道與國道一號，往竹北、新竹或桃園方向移動皆具便利性，適合開車通勤族。

✅ 低總價降低首購資金壓力
相較動輒1,500～2,000萬元以上的新竹市、竹北兩房產品，890萬元總價能明顯降低自備款及房貸總額，對第一次購屋的人更容易評估。

【適合族群】

• 預算控制在千萬元內的首購族
• 湖口、新豐在地工作族
• 湖口工業區、周邊產業園區通勤族
• 單身自住，希望比套房多一個房間者
• 新婚夫妻、小家庭
• 需要第二房作書房、工作室或客房的買方
• 重視輕屋齡、不想接手老屋大整理的買方
• 需要固定車位，但預算有限的自住客

🔥 890萬入手輕屋齡兩房＋車位
🔥 主建近18坪，2房2廳空間完整，不是迷你兩房
🔥 近新豐生活圈、湖口工業區，首購通勤族實用選擇

第一間房真正重要的，未必是坪數有多大，而是在負擔得起的範圍裡，開始過自己的生活。

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賴稟豐｜永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店

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