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🌳 澄德公園第一排｜社區緊鄰澄德公園，下樓就能享受綠地、散步、親子休閒與運動生活，居住環境更加舒適。

🏠 寬敞4房2廳2衛｜格局規劃為4房2廳2衛，大坪數空間稀有釋出，適合三代同堂、換屋族與重視生活尺度的家庭。

📐 格局方正好規劃｜室內空間方正，客廳、餐廳、臥室動線好安排，每位家人都能擁有舒適生活空間。

🌇 10樓高樓層視野佳｜位於舒適高樓層，棟距開闊、視野舒適，採光與通風條件更加分，實際景觀仍以現場為準。

🌤 兩面臨路採光通風佳｜社區兩面臨路，路寬皆達12米以上，棟距條件佳，室內明亮通風不壓迫。

🏗 全城建設規劃｜由全城建設興建，社區總戶數僅85戶，規劃單純，適合重視居住品質與社區氛圍的買方。

🏢 85戶低戶數社區｜全棟共85戶，包含84戶住家及1戶店面，居住環境相對單純安靜。

🛗 一層三戶雙電梯｜單層僅三戶，搭配雙電梯直達地下室，住戶出入不擁擠，居住感受媲美輕豪宅規格。

🚗 固定平面車位｜配置固定平面汽車車位，停車便利，家庭用車更輕鬆。

🛵 三個機車位｜另有三個機車位，對多成員家庭、通勤族或雙薪家庭來說相當實用，實際使用仍依社區規定為準。

🔋 車位可評估充電樁｜車位具安裝充電樁評估條件，適合電動車族規劃，實際安裝仍須依管委會規範與現場條件確認。

🏪 一樓即有7-11｜社區一樓店面即為7-11，半夜採買、取件、日常補給下樓即可完成，生活便利性極高。

🛍 成熟生活機能｜周邊匯聚全聯、星巴克、麥當勞、寶雅、享溫馨等商家，採買、外食、聚餐與休閒娛樂一應俱全。

🎒 完整學區生活圈｜車程約5分鐘可達常春藤幼兒園、灣內國小、大灣國中，從幼兒園到國中生活圈完整，家長接送更便利。

👶 近托育與幼兒園資源｜鄰近灣內國小，周邊具公共托育與非營利幼兒園相關規劃，適合重視孩子照護與教育資源的家庭，實際仍以官方公告及招生規定為準。

🛣 雙國道交通優勢｜鄰近雙國道系統，南北往來、跨區通勤與假日出遊都更加便利。

🚄 近左營高鐵生活圈｜可銜接左營高鐵站，商務往來、返鄉移動與南北交通更有效率。

✈️ 近航太產業園區｜車程約5分鐘可達航太產業園區，結合產業生活圈與交通便利條件，適合自住與長期持有評估。

💎 產品定位｜適合換屋族、三代同堂、小家庭升級、雙薪家庭，或重視公園第一排、大四房、平面車位、學區機能與仁武澄德生活圈的買方。