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正式採用近一年3筆成交，住宅單價平均約27.02萬／坪；本案房屋開價單價約29.2萬／坪；與近期行情差距約+8.09%，讓你帶著實際依據看房。

照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。

🌟 質感生活／成家省心與高樓景觀流（主打 10F 遼闊視野、衛浴開窗乾爽、超寬敞後陽台）

🌿 【平鎮南勢重劃區】南勢大清馥御 10 樓高樓景觀 2房車｜ 888 萬輕鬆成家

888 萬預算，就能買到「10 樓絕佳採光視野 ＋ 衛浴對外開窗 ＋ 當層僅 3 戶」的優質好宅！ 坐落平鎮區南京路成熟生活圈，總價只要 888 萬，告別租屋負擔，輕鬆擁有一家人的溫馨天地！

位於 10 樓高樓層（10F/12F），採光充沛通風極佳，窗外視野開闊遼闊。 室內實用高達 19.45 坪（主建 15.57 坪＋附屬 3.88 坪），擁有同總價帶罕見的**「衛浴對外開窗」與「超寬敞獨立後陽台」**，洗曬衣物與日常收納彈性極大，給全家人最舒適的生活體驗！

✨ 令人心動的【質感生活亮點】：

• 【10F 高樓遼闊景觀視野】 採光優、通風極佳，開窗即享無遮蔽遼闊景色，遠離低樓層喧囂與壓迫感。

• 【衛浴對外開窗不潮濕】 告別暗衛與發霉煩惱！自然對流保持乾爽，洗沐品質大大提升。

• 【超寬敞實用後陽台】 曬衣服、放洗衣機與大型收納箱空間綽綽有餘，家務動線流暢舒適。

• 【當層僅 3 戶單純社區】 一層僅 3 戶，住戶單純高隱私，告別大社區繁雜與等電梯困擾。

• 【南勢重劃區成熟機能】 緊鄰南勢國小與重劃區繁華商圈，下樓採買便利，交通四通八達。

📋 物件基本資料（誠意出售，資訊完全公開）：

• 【案名】：南勢大清馥御 2 房車

• 【地點】：桃園市平鎮區南京路

• 【售價】：888 萬

• 【總建坪】：32.08 坪（內含車位 4.07 坪）

• 【主建物】：15.57 坪

• 【附屬建物】：3.88 坪

• 【公設坪數】：8.56 坪

• 【樓層/屋齡】：10F / 12F｜102年12月9日竣工（屋齡約 12 年）

• 【主要用途】：住宅

• 【格局】：2 房 2 廳 1 衛 1 廚 1 陽台

• 【管理費】：2200 元/月（24小時警衛管理）

• 【車位】：B2 升降機械車位（附 B1 機車位）

10 樓採光景觀與寬敞後陽台現場看最準，歡迎預約親自前來感受！

📞 看屋專線：江泳嫻 0933-201-585（同 Line ID）

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⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社

⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號

⚙️ 【經紀人字號】：徐定豐 (103)桃市經字第000339號