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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住
型態
：
透天厝
裝
：
中檔裝潢
管理費
：
1738元/月
否
住
公
：
46%
近
近傳統市場
近學校
近醫療機構
附近交通
新農三民北路公車站
頭重溪公園公車站
楊梅火車站
埔心火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -楊梅楊明國小加盟店
經紀業名稱：
楊梅我的家有限公司
屋
🌿【櫻花博 一樓庭院戶】
1房2廳1衛2陽台｜34.135坪｜平面車位
不是一般侷促的小套房，挑高約4米的空間感，搭配完整的一房兩廳格局，讓生活起居有明確分區；再加上1樓庭院戶與平面車位，兼顧居住舒適度與日常便利性。
✨ 物件特色
🏠 挑高約4米，空間感十足
室內挑高設計，視覺更加開闊，不會有一般套房容易產生的壓迫感。
🛏️ 大一房＋雙廳格局
擁有獨立臥室、客廳空間，生活機能完整，也可依需求規劃工作區、休閒區。
📦 約1米夾層收納空間
增加居家收納使用彈性，可作為換季用品、行李及生活雜物的收納空間；實際使用依現況及社區規約為準。
🌳 1樓庭院戶
進出免等電梯，對長輩、幼兒或經常需要搬運物品的家庭更加便利；庭院空間也增加居家生活的延伸感。
🚗 平面車位
配置平面車位，停車方便，日常上下車、搬運物品更加輕鬆。
✨ 屋齡約7年，社區管理完善
屋齡相對新穎，社區管理維護良好。
🛣️ 約1公里至楊梅交流道
快速銜接國道一號，對桃園、新竹通勤及南北往返都相當便利。
🛍️ 宏梅商圈生活機能成熟
鄰近UNIQLO、星巴克及周邊商家，日常採買、用餐、休閒機能一次兼顧。
🎓 鄰近瑞梅國小
距楊梅國小約300公尺，接送孩子方便，對有就學需求的家庭相當實用。
🌿 鄰近頌重溪公園、三民公園
休閒散步、親子活動都有便利去處，享受都市生活中的綠意空間。
賞屋專線
📞 0927-550-327（王冠琪🌳小樹）
📩 歡迎來電 → 為您安排看屋🏡
永慶不動產 楊梅楊明國小加盟店
經紀業：楊梅我的家有限公司
經紀人｜温春玉(95)桃市經字第000762號
營業員｜王冠琪(113)登字第471329號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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