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現況
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住宅
電梯大樓
簡易裝潢
管理費
：
1565
否
法
：
車位
：
無
公
：
生
近便
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
附近交通
南京三民路口公車站
南京三民捷運站
行業資質
所屬公司：
21世紀不動產-民生圓環加盟店
經紀業名稱：
昇禾不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
106年登字第320685號
屋況特色
【物件特色描述】
✨ 物件核心五大優勢 ✨
絕佳地段位置：坐落於台北市松山區南京東路五段，正黃金核心地段，保值抗跌性極強。
超低公設比：公設比僅 9.1%（公設僅 3.595 坪），室內使用坪數實實在在，主建物高達 31.318 坪，買到賺到！
頂樓視野、採光極佳：位於 13 樓頂樓，朝北座向，採光明亮、視野寬闊，免受樓上鄰居噪音干擾，居住舒適度無可挑剔。
單層純住、梯分配比佳：一層僅 4 戶，配備 2 部電梯（4戶2部），出入單純，梯廳不擁擠、等待時間短。
捷運生活圈：步行至捷運「南京三民站」僅約 250 公尺，周邊生活機能極其完善。
🏠 完美生活機能，一應俱全
交通便捷：距離捷運【南京三民站】僅約 250 公尺，巷口即是【南京三民路口】公車站牌，通勤四通八達。
鄰近道路：前方為 40 米寬敞南京東路，氣派大方、進出方便。
採買方便：鄰近【武昌市場】，日常買菜、生活採購極為便利。
綠意盎然：緊鄰【長壽公園】，散步、運動、休閒就在家門口。
優質學區：
國小：西松國小
國中：西松國中、中崙國中
📢 591 推薦 #低公設比 #近捷運 #採光佳 #頂樓視野 #頂樓無干擾 #邊間採光 #西松學區 #南京三民 #生活機能佳
現況為空屋，看屋非常便利！ 鑰匙已在店，歡迎隨時預約指名看屋
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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