房屋介紹
優質房屋
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行業資質
屋
🌧️ 下雨天不用騎機車載孩子穿梭車陣｜文山國小步行約3分鐘、中興國中約5分鐘
每天早上趕著送孩子上學，是不是常常遇到這些情況？
🌧️ 下雨、颱風天，路上車更多、更塞
🥶 天氣寒冷，還是得提早出門接送
🚗 開車接送，校門口塞成一團，還要找地方臨停
🛵 為了方便，穿著雨衣騎機車載孩子穿梭車陣，多少還是讓人擔心
⏰ 明明提早出門，遇到塞車還是怕孩子遲到
如果學校就在家附近，生活真的會輕鬆很多。
🎒 家裡有孩子、有學區需求，推薦您來看看「翰林苑」景觀三房。
👨👩👧👦 文山國小、中興國中步行約3～5分鐘
✔ 文山國小約200公尺，步行約3分鐘
✔ 中興國中約350公尺，步行約5分鐘
✔ 國小到國中，兩個學區都在步行生活圈
不用每天為了接送提早很多時間出門，
也不用一下雨，就急著開車或騎機車接送。
孩子多睡一點，爸媽少趕一點。
上學、放學用走的，除了方便，也讓一家人每天的生活更從容。
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🏡 景觀三房｜一家人的空間真正夠用
✔ 3房2廳2衛
✔ 主建物＋陽台約 23.89坪
✔ 三間臥室皆可擺放雙人床
✔ 坐南朝北，客廳採光佳
✔ 前後開窗，通風對流良好
✔ 公設比約27%，室內坪效實用
✔ 9樓景觀戶，居住視野舒適
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🏊 社區設施｜大人、小孩都有自己的生活空間
✔ 暑假開放游泳池，全家休閒好去處
✔ 健身房設備完善，在家就能運動
✔ 垃圾冷藏室，不用每天追垃圾車
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🛍️ 成熟生活圈｜日常採買方便
✔ 巷口就有7-ELEVEN
✔ 鄰近仁愛路傳統市場
✔ 鄰近桃園市政府商圈
✔ 買菜、採買、外食，日常生活機能成熟
🚌 往返台北也方便
✔ 公車站「中山正光路口」約700公尺
✔ 國道客運9005、9009可達台北市府轉運站
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💰 售價：1,298萬元
📋 基本資料
▪ 建物登記：32.99坪
▪ 主建物＋陽台：約23.89坪
▪ 格局：3房2廳2衛
▪ 樓層：9樓／14樓
▪ 屋齡：約22.8年
▪ 座向：坐南朝北
▪ 社區戶數：359戶
▪ 學區：文山國小、中興國中
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❤️ 買房，不只是買坪數，也是買一家人每天的生活方式。
少一點趕時間，
少一點風吹雨淋，
少一點接送路上的塞車與擔心。
從國小到國中，學校都在家附近，
給孩子一個可以步行上學的家，也把每天接送的時間還給自己。
📞 預約賞屋｜劉睿中☎️ 0920-641-687
📱 LINE：搜尋手機號碼 0920641687 即可加入好友
有巢氏房屋 南平藝文捷運加盟店
經紀業：富宥家不動產有限公司
經紀人：劉泓佐（102）桃縣字第001340號
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