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竹風建設品牌口碑

竹風建設為大新竹及桃園青埔地區的知名中生代建廠品牌，建案多選址於重劃區核心地段。其品牌口碑主要特色如下：

• 建築品質與工法： 強調耐震結構與優質工法，近年多主打「五年防水保固」及「地壁磚保固」，在工程品質與建材用料上頗受自住客青睞。

• 日式物業管理與售後服務： 導入日系精緻物業管理思維，售後維修回應與社區管委會輔導機制評價正面。

• 品牌定位： 屬於質感中高階住宅建商，整體中古屋市場的保值性與轉手度均高於區域平均。

「竹風青田」社區總覽

「竹風青田」位於桃園市中壢區永園路一段，為竹風建設於青埔特區（A19捷運站生活圈）打造的代表性住宅社區。

• 基本資料與社區特色：

  • 基地與規劃： 社區戶數適中（約100餘戶），戶數單純、管理嚴謹，單層戶數少（如一層3戶配雙電梯），居住寧靜度與私密性佳。

  • 2房2廳1衛（衛浴開窗）： 該坪數規劃（權狀約38.5坪含車位）主打雙面採光、格局方正無多餘走道空間。特別是衛浴開窗設計，在兩房產品中較為稀有，能維持通風乾爽、不易發霉潮濕。

• 社區公共設施（公設）：

  • 接待大廳 / 門廳： 氣派飯店式門廳，配備24小時專業警衛物業管理。

  • 休閒設施： 交誼廳、閱覽室/圖書室、健身房、兒童遊戲區、中庭水景花園、信箱區、垃圾集中處理室（免追垃圾車）。

週邊生活機能與步行時間

社區位於青埔 A19 機場捷運站優質文教居住區，生活機能成熟且綠覆率高。

1. 軌道交通（捷運/高鐵）

• 機捷 A19 桃園體育園區站： 步行約 8～10 分鐘（約 650～750 公尺）。搭乘 1 站即可達 A18 高鐵桃園站。

• 高鐵桃園站 / A18 站： 車程約 5 分鐘，或由 A19 搭乘捷運轉乘，南來北往極為便捷。

2. 日常採買與購物商場

• 全聯福利中心（中壢永信店/A19店）： 步行約 5～7 分鐘，日常生鮮與日用品採買非常便利。

• Global Mall 環球購物中心（A19店）： 步行約 8～10 分鐘，內有家樂福便利購（Carrefour Market）、喜樂時代影城、各類主題餐廳及專櫃。

• 華泰名品城 (GLORIA OUTLETS) & Xpark 水族館： 車程約 4～5 分鐘（或捷運 1 站距離）。

3. 明星學區與教育

• 青埔國中： 步行約 5～7 分鐘（約 400～500 公尺），屬於區域熱門雙語明星學區，上下學安全便利。

• 青埔國小 / 雙語幼兒園： 車程約 3～5 分鐘。

4. 公園綠地與休閒設施

• 青塘園 / 桃園市立美術館（青埔館）： 步行約 5～7 分鐘（約 450～550 公尺），擁有廣闊埤塘景觀公園、大片綠地與藝文展覽空間，為平日散步與親子休閒的最佳去處。

• 樂天桃園棒球場： 步行約 10 分鐘，運動觀賽近在咫尺。