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【中和景安路｜合康領袖廳豪邸】 高層景觀三房｜雙衛浴｜坡道平面車位｜稀有釋出

想在中永和核心生活圈，找到一間兼具景觀、格局、交通、管理與生活機能的質感好宅，

這間值得您親自鑑賞！

【高樓景觀・採光通風俱佳】

高樓層景觀戶，視野開闊、棟距舒適，室內採光明亮、通風良好，

享受城市生活也能擁有自在舒適的居住品質。

【方正三房・空間實用】

規劃 3房2廳2衛浴＋1陽台，格局方正、動線流暢，空間好規劃；雙衛浴配置，

滿足家庭成員日常使用需求。

【坡道平面車位・停車便利】

配置珍貴坡道平面車位，進出便利，不必費心尋找停車位，對家庭用車更是一大加分。

【捷運＋公園＋商圈一次擁有】

鄰近永安市場捷運站、四號公園、永安商圈，交通便利，周邊餐飲、採買、休閒機能成熟，

日常生活所需近在咫尺。

【24H管理・垃圾集中處理】

社區24小時管理，並有垃圾集中處理，免追垃圾車，居住更安心、更便利。

高層景觀戶稀有釋出

無論是家庭換屋、三房自住，或重視交通與生活品質的買方，都值得把握！

好地段 × 好格局 × 好景觀 × 坡平車位

誠摯邀請品味卓越的您，蒞臨鑑賞這間難得好宅。

「合康領袖廳」社區特色與生活機能

合康領袖廳位於新北市中和區景安路一帶，屬於永安市場、景安與四號公園生活圈交會位置。社區約於2006年完工，由合康建設興建，基地約858坪，規劃地上15層、地下3層，約221戶住家及12戶店面，

產品以2～4房為主。

🏢 社區本身的特色優點

1. 氣派門廳＋歐式建築風格

社區採歐式庭園及希臘風格設計，入口具有挑高約6米的接待大廳、飯店式迴車道及水晶燈等設計，

整體門面在景安路沿線具有一定辨識度。

2. 公共設施相對完整

規劃有接待大廳、健身空間、圖書閱讀空間、兒童遊戲室、視聽室、撞球室及議事空間等，

對家庭型買方而言，社區機能較完整。

3. 以2～4房家庭型產品為主

社區房型約21～45坪，涵蓋首購、小家庭到三、四房換屋需求；部分棟別採一層兩戶配置，

居住單純度及隱私性相對不錯。

4. 車位條件具有優勢

資料顯示社區規劃約146個平面車位，沒有機械車位；對中古大樓買方而言，

坡道平面車位通常也是相當實用的條件。

交通機能：雙捷運生活圈是主要賣點

社區介於永安市場站與景安站之間。

永安市場站為中和新蘆線O03站；往北一站就是頂溪，再往台北市方向可銜接東門、

忠孝新生等重要轉乘站。

景安站的交通價值更在於同時擁有中和新蘆線＋環狀線，可以往南勢角、台北市方向，

也可以利用環狀線往中和、板橋、新店等區域移動。

開車族則可經景平路、中和路等主要幹道銜接快速道路，前往板橋、新店或台北市區，

交通選擇相當多元。

🌳 四號公園生活圈

這個社區另一個很有吸引力的條件，就是鄰近八二三紀念公園（四號公園）。

四號公園約11公頃，除了大片綠地之外，周邊結合圖書館、兒童活動及休憩空間，適合散步、慢跑、

親子活動，也是永和、中和交界非常成熟的休閒生活圈。資料顯示從社區步行前往約7分鐘左右。

🛒 日常採買與商圈

生活採買也是「合康領袖廳」的強項。周邊有全聯、家樂福永和永安店、傳統市場等採買機能，

往永安市場捷運站、中和路方向，餐飲、超商、藥局及各式商店密集。資料顯示，

步行約6分鐘可至全聯或家樂福，約9分鐘可至傳統市場。

因此它不是單純「靠近捷運」的住宅，而是具備捷運＋公園＋市場＋大型採買＋成熟商圈的完整生活環境。

如果從房仲銷售角度，我會把「合康領袖廳」濃縮成這幾個核心賣點

「雙捷運 × 四號公園 × 成熟商圈 × 氣派社區 × 家庭型住宅」

尤其是您若銷售的是高樓層、方正三房、2廳2衛、陽台＋坡道平面車位這類產品，我認為非常適合主打：

中和核心生活圈｜雙捷運 × 四號公園

合康領袖廳・稀有高樓景觀三房＋坡道平面車位

鄰近永安市場捷運站、景安雙捷運站，坐擁四號公園綠意生活圈；全聯、家樂福、

傳統市場及成熟商圈環繞，食衣住行一次滿足。

社區氣派門廳、完善管理及多元公設，加上高樓景觀、方正格局、採光通風佳，兼具交通便利、

生活品質與居住舒適度，特別適合首購升級、三口之家及換屋族長期自住。

🌈歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈

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大家房屋 永和中正店 合格證號：110年登字384687號

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