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房
生活機能
附近交通
行業資質
屋況特色
「睿宸仁和」位於清水區中社路
全社區僅18戶，鄰近台中港市鎮中心、清水市區與西濱快速道路
適合想要更多生活空間，又不想花大筆預算整理老透天的家庭
━━━━━━ 房屋特色 ━━━━━━
🏡【輕屋齡四層別墅】
2023年完工，減少老透天常見的漏水、管線更新及大幅翻修問題，讓購屋預算可以真正花在自己喜歡的裝潢與家具上
🚗【自家前院停車】
車輛直接停在家門口，不必每個月支付車位費，也不用繞地下室或等待機械車位。採買、接送孩子、搬運大型物品都更加方便。
🛏️【四層樓空間｜家庭需求一次滿足】
透天格局可依家庭成員彈性規劃：
▪️一樓孝親房或多功能空間
▪️獨立主臥與更衣空間
▪️兒童房、書房或工作室
▪️頂樓休閒室、收納室
▪️三代同堂也能保有各自隱私
從新婚夫妻、成長型家庭到三代同堂，都能找到適合自己的使用方式。
🌿【有天有地｜不用再受樓上干擾】
不用擔心樓上腳步聲、家具拖動聲，也不必與大量住戶共用電梯及公共設施。擁有自己的出入口與完整垂直空間，居住更加自在。
🏘️【僅18戶｜社區單純】
全案僅規劃18戶四層樓透天，戶數不多、環境單純，兼具社區感與透天住宅的獨立性。
━━━━━━ 生活機能 ━━━━━━
🛒 約5分鐘可至全聯清水鰲峰店
🥬 約6分鐘可至清水第二公有市場
🏃 約5分鐘可至清水國民運動中心
🎨 約5分鐘可至港區藝術中心
🛍️ 約10分鐘可至三井OUTLET
🚉 約8分鐘可至台鐵清水車站
周邊機能目前以騎車、開車採買為主，但短時間內即可抵達清水市區、梧棲商圈與三井OUTLET生活圈。
━━━━━━ 學區機能 ━━━━━━
🏫 約3分鐘可至槺榔國小
🏫 約4分鐘可至清海國中
孩子上下學接送方便，周邊另有公園、運動中心及藝文設施，兼顧教育與家庭休閒需求。實際學區仍以教育局當年度公告為準。
━━━━━━ 交通優勢 ━━━━━━
🚗 鄰近台61線西濱快速道路
🚗 可銜接國道三號
🚗 鄰近港埠路主要幹道
🚗 往返清水市區、梧棲及台中港便利
🚉 約8分鐘可至清水車站
通勤海線各區方便，也能透過西濱快速道路及國道三號往返外縣市。
━━━━━━ 區域發展 ━━━━━━
📍鄰近台中港市鎮中心
📍三井OUTLET生活圈
📍台中港相關商業及觀光建設
📍周邊住宅區持續開發
📍鄰近港區交通路網
目前環境相對清幽，生活採買需要交通工具；相對也能用較親民的價格，提前入住台中港市鎮周邊發展區域。
━━━━━━ 社區基本資料 ━━━━━━
▪️社區名稱：睿宸仁和
▪️社區位置：清水區中社路
▪️建築型態：透天別墅
▪️完工時間：2023年9月
▪️基地面積：約361.79坪
▪️總戶數：18戶
▪️樓層規劃：地上4層
▪️停車方式：一樓前院停車
▪️建築結構：RC鋼筋混凝土
✅輕屋齡四層別墅
✅自家前院停車
✅不用負擔大樓管理費
✅社區僅18戶、環境單純
✅鄰近台中港市鎮與清水市區
✅大樓預算享受透天生活
如果你希望孩子有自己的房間、長輩住一樓、夫妻保有隱私，還能規劃書房或工作室，「睿宸仁和」值得親自來看看！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
