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想住北屯，又希望兼顧學區、交通、生活機能與舒適棟距

「佳昂太和2」值得放進你的看屋清單！

社區位於北屯廍子重劃區，鄰近大里溪河岸、廍子國小與74號快速道路。

社區三面臨路、全平面車位，無論首購、小家庭或換屋自住，都非常適合。

━━━━━━ 社區特色 ━━━━━━

🌊【河岸生活｜視野更加開闊】

基地東側鄰近大里溪，部分東向戶別享有河岸第一排景觀及開闊棟距。

少了高樓遮擋，採光、通風與視野條件更加舒服，回家就能遠離城市密集感。

☀️【三面臨路｜採光通風佳】

社區基地三面臨路，建築與周邊保有較舒服的距離。

部分房型規劃雙面採光、前後陽台，室內通風更有感，曬衣、收納及日常使用也更加方便。

🚗【全平面車位｜停車更輕鬆】

全社區規劃123個坡道平面車位，車位配比約1：1，免去機械車位操作及後續維護的不便。

開車回家直接停，日常使用更加安心便利。

🛗【低梯戶比｜回家不用等太久】

社區分為A、B兩棟：
▪️本戶為B棟：一層5戶、2部電梯

梯戶比1：2.5，上下班尖峰時段相對不擁擠

梯廳另有對外開窗，採光與通風條件更加舒服。

🏡【122戶中型社區｜居住規模剛剛好】

社區共117戶住家、5戶店面，總戶數122戶。

規模不會過於龐大，又有足夠戶數共同分攤公設與管理成本，兼顧社區單純度與管理品質。

✨【輕屋齡成屋｜現場看得到】

社區於2022年12月完工，屋齡約3～4年。外觀、公設、採光、棟距與實際屋況都能親自確認，省去等待預售交屋及想像落差。

━━━━━━ 公設規劃 ━━━━━━

🏋️ 健身房
🛋️ 交誼廳
📚 閱覽室
💼 會議室
🧸 親子遊戲區
🎠 兒童遊戲室
🌳 中庭花園
🌿 空中花園
📮 信箱區
☀️ 曬被區

公設種類完整且偏向日常實用，兼顧運動、親子、閱讀與住戶交流需求。

━━━━━━ 學區機能 ━━━━━━

🏫 廍子國小（雙語）
🏫 東山高中國中部

鄰近學校，孩子上下學接送相對方便，也能減少每日往返時間。實際學區、入學資格及雙語課程仍以教育局當年度公告為準。

━━━━━━ 生活機能 ━━━━━━

🛒 鄰近全聯台中軍太店
🥬 鄰近東山黃昏市場
🍜 軍功、東山商圈
🛍️ 太平樹孝、中山商圈
🌳 步行可至昌盛公園
🌿 鄰近祥和公園、新都生態公園、和福公園
🏥 鄰近中國醫北屯校區及BOT醫療園區

日常採買可利用軍功、東山及太平樹孝商圈，周邊也有多座公園綠地，兼顧生活便利與休閒品質。

━━━━━━ 交通優勢 ━━━━━━

🚗 約3分鐘可銜接74號快速道路
🚗 經74快速道路銜接國道一號、三號及四號
🚗 往返北屯、太平及台中市區便利
🚉 可前往太原車站、松竹雙鐵站轉乘

無論開車通勤、跨區移動或假日出遊，都有方便的交通動線。

━━━━━━ 社區基本資料 ━━━━━━

▪️社區名稱：佳昂太和2
▪️社區位置：北屯區太和二街、祥順路二段口
▪️完工時間：2022年12月
▪️基地面積：約583坪
▪️樓層規劃：地上14層／地下4層
▪️棟別規劃：A、B兩棟
▪️總戶數：122戶，含117戶住家、5戶店面
▪️公設比：約32%
▪️車位規劃：123個坡道平面車位
▪️建築結構：RC鋼筋混凝土

✅北屯廍子重劃區
✅約3～4年輕屋齡
✅三面臨路、棟距舒適
✅部分戶別享河岸景觀
✅全社區坡道平面車位
✅雙語學區生活圈
✅鄰近74號快速道路

如果你想找的不是只有「一間房子」，而是採光舒服、通勤方便，還能兼顧孩子成長與家庭生活的家

「佳昂太和2」值得親自來現場感受！

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