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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電
否
法定用途
：
住家用
車
：
平面式，已含售金內
公設比
：
附近交通
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -小檜溪鴻陞加盟店
經紀業名稱：
鴻陞不動產有限公司
總坪數：55.244 坪
主建坪：30.192 坪
附屬坪：3.439 坪（室內大空間共 33.6 坪）
共同使用：21.613 坪
車位：B1坡道平面車位＋ 機車位
樓層：13樓 / 13樓（頂樓戶，視野好、不怕樓上吵）
屋齡：21年
座向：座西南朝東北
管理費：1,450元 / 月
地址：桃園市龜山區長壽路
二、 特色說明
✨ 【物件核心優勢】
SRC 鋼骨鋼筋混凝土：結構扎實，耐震防火，居住安全第一首選。
高樓層絕佳視野：稀有頂樓戶（13/13樓），享有永久棟距與無敵山景，每天回家都是度假享受。
邊間雙面採光：室內採光極佳、通風流暢，格局方正超好規劃。
室內大空間：主附約 33.6 坪，三代同堂或小家庭都能輕鬆入住，空間寬敞舒適。
社區管理完善：社區公積金高達 1,400多萬，財務健全，居住品質有口皆碑！
🌳 【地理位置與生活機能】
綠意休閒運動宅：緊鄰虎頭山、中興兒二公園、陸光光二村槌球場、溜冰場、籃球場、網球場及桃園市立田徑場，假日休閒散步好去處。
採買便利成熟商圈：近后街美食街、營盛黃昏市場、中和南路早市，以及各大連鎖超商，三餐採買完全不用煩惱。
【聯絡資訊】
💯房產專業經紀人： 劉安瑀 (安安)
💯服務專線： 0935-860-631
💯 永慶不動產小檜溪鴻陞加盟店 (鴻陞不動產有限公司)
💯經紀證照： 徐子雙 (109) 桃市經字第001769號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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