房屋介紹
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房
生活機能
附近交通
行業資質
🐟 見幸福｜🐟 見好屋｜🐟 見美好未來
🏡【中正路＋藝文雙核心｜中高樓2房車｜平面車位】
有些房子，是坪數大；
有些房子，是地段好。
而這一戶《鴻灃ART》，是把地段、生活機能與居住品質一次到位的實用型2房車。
如果你正在找
「地段好 × 空間夠 × 生活便利 × 有車位」
這間真的值得放進你的必看清單！✨
📍 雙核心地段｜藝文＋中正，一次擁有
🌟 藝文生活圈
✔ 南平路商圈＋萬家福｜吃喝採買一次滿足
✔ 同安黃昏市場｜日常採買超方便
✔ 藝文廣場・展演中心・威秀影城｜休閒娛樂就在生活圈
✔ 捷運綠線 G10（興建中）｜交通建設加持，未來發展值得期待
🌟 中正生活圈
✔ 中正路商圈＋桃園夜市｜美食選擇豐富
✔ 力行市場｜採買便利、生活成熟
✔ 捷運綠線 G09（興建中）｜享受雙站生活圈的便利性
👉 兩大成熟商圈串聯，生活、採買、休閒、交通一次到位。
🏠 產品亮點｜2房也能住得很舒服
✔ 主＋附約 18.91坪｜室內空間更有感
✔ 完整2房格局｜新婚、首購、小家庭剛剛好
✔ 中高樓層｜採光、通風條件佳
✔ 格局方正｜家具好配置、空間不浪費
✔ 平面車位｜愛車有位置，回家更輕鬆
🏢 社區條件｜單純、安靜、好居住
✔ 住戶單純｜居住品質佳
✔ 管理完善｜回家更安心
✔ 公設及外觀維護良好｜社區質感加分
🎓 學區完整｜孩子成長一路銜接
✔ 慈文國小
✔ 慈文國中
👉 從幼兒到國中，學區生活圈完整，家長接送也更便利。
💎 這間適合誰？
✔ 新婚夫妻｜第一間自己的家
✔ 首購族｜不用犧牲地段與生活機能
✔ 小家庭｜2房格局剛好、不浪費坪數
✔ 想買「市區＋車位＋成熟機能」的自住買方
✨ 真正好的2房，不只是住得下，而是每天回家都覺得方便、舒服。
📍 中正路＋藝文雙核心
🏠 中高樓2房
🚗 平面車位
🚇 G09＋G10雙捷運建設發展
👉 空間一次到位，生活也一次到位。
📞 預約賞屋｜台灣房屋中正藝文直營店 林靜瑜
讓我陪您一起發現生活中的美好居所 💫
📱歡迎來電洽詢0989-121-695 📱
🏡台灣房屋讓您幸福滿屋
👨👩👧👦很高興和你成為一家人
🏡台灣房屋，在地深耕40年的直營品牌
🏡推動社會服務，致力綠色建築，為地球盡一份心力
🏡我們堅持實事求是，落實每一個細節，讓您感受到家的溫暖
不動產經紀人：羅琬婷
有效執業證號：(114)竹縣地經字第00613號
不動產營業員：林靜瑜
有效執業證號：(113)登字第469314號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
