房
優
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生活機能
行業資質
屋
✅位於台中市北屯區十期重劃區，基地坐落於松竹五路二段165號，為辰偉建設水蓮系列社區。社區主打低密度、純住宅與優質居住環境，鄰近葳格校區及北屯成熟生活圈，適合首購、小家庭以及重視學區與居住品質的自住族。
社區基本資料
• 建設公司：辰偉建設
• 地址：台中市北屯區松竹五路二段165號
• 屋齡：建築完工日 102年2月8日
• 建築樓層：地上15層 地下3層
• 社區戶數：約114戶
• 格局規劃：2房、3房、4房
• 建築型態：電梯大樓
• 公設比：約32%
• 公共設施：中庭花園、健身房、交誼廳、會議室、親子教室等
社區特色
✅ 十期重劃區，環境相對單純
情定水蓮7位於北屯十期重劃區，街廓較新、建築規劃相對整齊，周邊以住宅社區為主。相較於傳統市區，這裡少了部分老舊街廓與複雜車流，居住氛圍較為安靜，適合重視生活品質的家庭。
✅鄰近葳格校區與多所學校
社區距離葳格中學校區不遠，周邊另有軍功國小、建功國小及東山國中、高中等學校，形成北屯具知名度的學區生活圈。對於有子女就學需求的家庭而言，接送距離與學校選擇是本社區的重要優勢
✅ 交通銜接便利
社區位於松竹五路二段，開車可經由松竹路、旱溪東路、東山路等主要道路往返北屯市區；鄰近74號快速道路太原交流道，對於需要前往潭子、太平、北區或台中市區的住戶，具備不錯的交通便利性。資料顯示，社區周邊亦有葳格高中、軍福公園等公車站
✅中型社區，住戶單純
社區約114戶，規模不會過於龐大，公共空間與住戶往來相對單純。社區規劃2房、3房及4房產品，可滿足首購、小家庭、三代同堂及換屋族等不同居住需求。
✅ 公設實用，兼顧休閒與親子需求
公共設施包含中庭花園、健身房、交誼廳、會議室及親子教室等，功能以日常休閒、住戶交流及親子使用為主，不僅提供休息空間，也增加社區住戶的互動性。部分資料亦顯示社區有24小時物業管理
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